Walldorf: Doppelhaushälfte, Nußlocher Str. 93, sanierungsbed. FREI, keine K-Prov
Overview
Inside
Energy
Prices
Property description
Drohen-Video: https://youtu.be/VxdL8Wz4oXQ
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Küche:
Bad: , Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Diele:
Keller:
Energieverbrauch (durchschnittlich): 388kWh/ (m²xa) entspricht ca. 39 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Zentralheizung 1997, Elektrik, Fenster 1989
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
Equipment
Drohen-Video: https://youtu.be/VxdL8Wz4oXQ
Diese Doppelhaushälfte mit großen Garten ist perfekt für den Bastler.
Von der ehem. Eigentümerin selbst bewohnt, gibt es natürlich einen gewissen "Investitionsstau", der perfekt für den Bastler ist, denn sehr viel kann man selber machen.
Das Badezimmer z.B. im modischen Retro-Design.
Das Haus ist unterkellert, ein Raum diente lange als "Gästezimmer".
In den 90er Jahren gab es eine Anfrage für einen Anbau im Garten, die natürlich erneuert werden müßte (s. Bilder).
2 Stellplätze vorm Haus beherbergen den Fuhrpark, aber natürlich gibt es weitere Möglichkeiten im Garten, auch für eine Garage.
Location
Drohen-Video: https://youtu.be/VxdL8Wz4oXQ
Das Haus befindet sich im östlichen Teil der Stadt, Nußlocher Str. 93. Gerade wurde hier Tempo 30 eingeführt. Die Waldschule liegt praktisch vor der Tür, Bushaltestelle 50m. Zum Feldgebiet ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie es in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de
Various
Drohen-Video: https://youtu.be/VxdL8Wz4oXQ
Nachteil: Sanierungsbedarf
Vorteil: Eckgrundstück, Erweiterungsmöglichkeit, Preis, keine Käufer-Prov.
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel „Top Immobilienmakler" 2013-2026 (1 of 1.000) ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015-2021, seit 2021 durch CAPITAL
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Nußlocher Straße 93, 69190 Walldorf, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
St. Leon-Rot: EFH mit ELW, , 275m² WFL, Bj. 1985, keine K-Prov., FREI
One family house for sale € 666 666
Otto-Hahn-Str. 14, 68789 St. Leon-Rot, Germany
275 m² 8 5 3
€ 820
Wiesloch: Maisonette im Zentrum mit 2 Bädern und StPl, max. 2 Pers.
Maisonette for rent € 820
69168 Wiesloch, Germany
76 m² 3 1 2
€ 298 000
Walldorf: 3 ZKB, Penthouse, Blick über die Stadt, zentral, Video, FREI, keine K-Prov
Penthouse for sale € 298 000
69190 Walldorf, Germany
120 m² 3 2 1
€ 450 000
Wiesloch: Reihenendhaus mit Blick über Wiesloch, Bj. 2006, 4 SZ, Erbpacht, FREI, keine Käufer-Prov.
End unit house for sale € 450 000
69168 Wiesloch, Germany
150 m² 5 4 2
€ 165 000
HD-Emmertsgr: 2- ZKB mit Balkon – Blick bis Frankreich, renovierungsbedürfrig, FREI, keine K-Prov.
Wohnung for sale € 165 000
Mombertplatz 23, 69126 Heidelberg, Germany
67 m² 2 1 1
€ 440 000
Edingen-Neckarhausen: Bau-Grundstück im Wohngebiet 654m² Straßburger Ring 9 keine Käufer-Prov
Wohngrundstück for sale € 440 000
Straßburger Ring 9, 68535 Edingen-Neckarhausen, Germany
654 m²
€ 116 000
Heidelberg-Boxbergring 12: Gemütliches 1 Zimmer Appartment nahe Waldrand - VERMIETET, keine K-Prov.
Wohnung for sale € 116 000
Boxbergring 12, 69126 Heidelberg, Germany
42 m² 1 1 1
€ 242 000
Walldorf: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, renovierungsbedürftig, 3-fach-Fenster, FREI, keine K-Prov
Wohnung for sale € 242 000
Dannhecker Straße 2, 69190 Walldorf, Germany
80 m² 3 2 1
€ 3 000
Kopie von TEST
Other agriculture/ farming estates for rent € 3 000
20251 Hamburg, Germany
50 m² 1
€ 1 250
HD-Weststadt, Laden/ Büro in 1b-Lage, mit zusätzlichen Möglichkeiten im UG, Rohrbacher Str. 66
Office space for rent € 1 250
69115 Heidelberg, Germany
51 m² 3
Similar properties View all properties similar to this property →
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles, modernisiertes Einfamilienhaus mit 1.000m² Gartengrundstück
One family house for sale € 399 000
74934 Reichartshausen, Germany
167 m² 5 3 1
€ 489 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach Sanierung: Großes Einfamilienhaus mit möglicher ELW auf 1.220m² Grundstück
One family house for sale € 489 000
74889 Sinsheim / Steinsfurt, Germany
243 m² 8 6 2
€ 450 000
Wiesloch: Reihenendhaus mit Blick über Wiesloch, Bj. 2006, 4 SZ, Erbpacht, FREI, keine Käufer-Prov.
End unit house for sale € 450 000
69168 Wiesloch, Germany
150 m² 5 4 2
€ 459 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Fast neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Dühren
Semi-detached house for sale € 459 000
74889 Sinsheim / Dühren, Germany
117 m² 6 4 1
€ 380 000
Solide Kapitalanlage – gepflegtes Reihenmittelhaus, provisionsfrei für Käufer
Row middle house for sale € 380 000
76139 Karlsruhe, Germany
122 m² 5 4 2
€ 425 000
OpenHouse, am Dienstag, 28.04.26 ab 15:30h-16:30h. Ruhe , Platz, Natur - Zweifamilienhaus.
Duplex house for sale € 425 000
Eichendorffstraße 10, 75050 Gemmingen, Baden-Württemberg, Germany
192 m² 8 6 2
€ 275 500
Top Angebot! Doppelhaushälfte - kaufen-renovieren -wohlfühlen
Semi-detached house for sale € 275 500
Neue Bahnhofstrasse 13, 75056 Sulzfeld, Germany
152 m² 5 4 2
€ 529 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | 2-3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick
Multi-family house for sale € 529 000
69118 Heidelberg / Ziegelhausen, Germany
205 m² 10 6 4
€ 350 000
Gemütlich und charmant Wohnen im Fachwerkhaus. Mitten im Ort, aber mit Garten und Garagen.
End unit house for sale € 350 000
Hauptstrasse 35, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
200 m² 7 4 2
€ 530 000
Naturnah: Traumhaus in Aussichtslage von Mosbach
Duplex house for sale € 530 000
74821 Mosbach, Germany
193 m² 9 5 2
€ 389 500
3-FH in ruhiger Lage, rund 6% Rendite, steigerbar, stabile Mieterträge
Multi-family house for sale € 389 500
Johann-Peter-Hebel-Weg 11, 74939 Zuzenhausen, Baden-Württemberg, Germany
213 m² 8 5 3
€ 350 000
Für alle die mehr Platz benötigen. Wohnhaus Atelierbau, Scheune, Garage = Platz ohne Ende.
One family house for sale € 350 000
Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany
142 m² 7 4 1