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werbewirksames Gewerbeloft am Dom! (0.75km)

476211# G399 50668 Köln, Germany Various Наема € 13 745

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Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen

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Premium Anfrage

Размер на парцел

743 m²

Паркинг

Inside

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Outside

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

kurzfristig bzw. nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Цени

Наем без включено отопление

13 746 EUR

Допълнителни разноски

2 972 EUR

Наем включващ отопление

16 718 EUR

Външна комисионна

siehe AGB/Sonstiges

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses und wurde in der Vergangenheit als Speisesaal einer Privatbank genutzt. Aufgrund der vorherigen Nutzung ist noch die entsprechende Technik sowie großzügige Sanitärbereiche verbaut. Die Mietfläche verfügt zudem über großzügige Deckenhöhen, Oberlichter sowie einen separaten, exklusiven Eingang. Stellplätze stehen ausreichend in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Sämtliche Ausbauwünsche können in Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden und werden nach erfolgter Ausbaukostenkalkulation auf die Miete umgelegt.

Оборудване

- großzügige Sanitärbereiche
- Oberlichter in Kombination mit deckenhohen Fensterelementen
- Be- & Entlüftungsanlage
- besetzter Empfang über den Haupteingang
- Deckenhöhen von bis zu 4m
- flexible Raumaufteilung möglich

Местоположение

Das Objekt befindet sich in innerstädtischer Altstadt-Nord-Lage, angrenzend zum Bankenviertel sowie in direkter HBF- und Domnähe. Die Mikrolage überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Sowohl die Stadtringe als auch die umliegenden Autobahnen sind praktisch erschlossen sowie zügig erreichbar.

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