Troisdorf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus – Attraktive Immobilie in ruhiger Lage

490049# 89 53840 Troisdorf, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 539 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
69.00 m²
Grundstücksfläche
485.00 m²
Baujahr
1966
Mit Einliegerwohnung
Ja

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Auszug.
Garage
Einzelgarage, Carport

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültigkeitsdatum
2028-10-01

Preise

Verkaufspreis
€ 539 000
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

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Lage

Diese attraktive Immobilie liegt in einer begehrten und gut erschlossenen Wohngegend von Troisdorf, einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen auszeichnet. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bequemer Reichweite zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der nahe gelegene Kindergarten und die Grundschule sind jeweils in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während Realschule und Gymnasium ebenfalls schnell zu erreichen sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag insbesondere für Familien mit Kindern ungemein.

Für Berufspendler ist die Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe ein großer Vorteil. Sie erreichen die Autobahn nach nur kurzer Fahrt von knapp anderthalb Kilometern, was Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in umliegende Städte zu gelangen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 9,5 Kilometer, sodass alle urbanen Annehmlichkeiten ebenfalls leicht zugänglich sind.

Die Immobilie profitiert zudem von einem ausgezeichneten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in der Umgebung. Ob Sie einen Spaziergang in der Natur genießen oder die vielseitigen kulturellen Angebote nutzen möchten, hier wird Ihnen eine hohe Lebensqualität geboten.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Anbindung, die den Ansprüchen moderner Lebensstile gerecht wird.

Sonstiges

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/troisdorf-gepflegtes-mehrfamilienhaus-attraktive-immobilie-in-ruhiger-lage/

53840 Troisdorf, Germany



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