Saniertes Mehrfamilienhaus

491080# 64385 Reichelsheim (Odenwald), Deutschland Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 749 000
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Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Hans Loebel   +491590 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
357 m²
Zimmer
15
Schlafzimmer
10
Badezimmer
5
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
426 m²
Nutzbare Fläche
357 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Baujahr
1920
Bauweise
Massiv.
Anzahl Wohneinheiten
5

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Waschmaschinen Aufstellort
Küche

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
64
Garage
Doppelgarage.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2016 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1920
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
83 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
c
Pass ausgestellt am
11032020
Gültigkeitsdatum
10032030
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
749 000 EUR
Aussenprovision
5,95 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Geldanlage der besonderen Art? Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1920 mit 5 Wohneinheiten wurde seit 2016 umfassend saniert und auf modernen Stand gebracht. Danach erfolgte die Vermietung der 5 Wohnungen. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf ca. 42.200,00 €. Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche
- WC im Badezimmer
- Fenster

+ Flur
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Küche

Lage

Reichelsheim (Odenwald) ist eine malerische Gemeinde im hessischen Odenwaldkreis, die sich durch ihre idyllische Lage in einem der schönsten Mittelgebirge Deutschlands auszeichnet. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege erstrecken sich durch die umliegende Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Grün.

Die Kultur von Reichelsheim ist reich und vielfältig. Im Ortskern finden sich charmante Fachwerkhäuser, die die Geschichte des Ortes widerspiegeln. Ein besonderes Highlight ist die Evangelische Kirche, die mit ihrem historischen Glockenturm ein beliebtes Fotomotiv darstellt. Lokale Feste, wie das traditionelle Erntefest, ziehen zahlreiche Besucher an und bieten einen Einblick in die fröhliche Gemeinschaft und die hessische Küche, die für ihre deftigen Spezialitäten bekannt ist.

Reichelsheim ist auch ein Zentrum für Kunst und Handwerk. Kunsthandwerker und Künstler präsentieren ihre Werke auf Märkten und in Galerien. Die Faszination für das Handwerk und die Traditionen der Region wird während des jährlichen „Künstlerischen Marktes“ lebendig, bei dem lokale Talente ihre Kreationen zeigen.

Insgesamt verkörpert Reichelsheim (Odenwald) die harmonische Verbindung von Natur, Geschichte und Kultur, die die Stadt zu einem einzigartigen Ziel macht.

64385 Reichelsheim (Odenwald), Deutschland



Meta

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