Name: 3-Raum Hochparterrewohnung mit großem Balkon, Wanne und Dusche!
Brand: Immo Paradise
Price: 450 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1956

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum, Dachboden

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon

Ja, Süd Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

77,20 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2021-04-19

Gültigkeitsdatum

18.04.2031

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

450 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

650 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Herderstraße 24 in Gera bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (Energieverbrauch 77,20 kWh/m²a).

Die Reinigung des Hauses und Außenbereichs übernimmt ein Dienstleister, so dass Sie sich jederzeit auf ein gepflegtes Umfeld freuen können.

Ein persönlicher Eindruck sagt mehr als jedes Exposé – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause!

Ausstattung

* Südbalkon!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: wischfester Bodenbelag
* kleines Arbeitszimmer: wischfester Bodenbelag
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Wandfliesen, Abstellnische und Kunststoffbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze hinter dem Haus, welche nach Verfügbarkeit optional angemietet werden können
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Vom ET der Wohnung ist eine Mindestmietvertragslaufzeit von 2 Jahren gewünscht.

Lage

Die Herderstraße befindet sich in unweit des - REWE-Marktes in der Dornaer Straße. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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