Name: Moderne 2 Raum Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug. Nahe dem Tierpark und Klinikum.
Brand: Immo Paradise
Price: 470 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1996

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen

Aussen

Balkon

Ja, Nord Balkon, Süd Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

48,60 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2017-12-15

Gültigkeitsdatum

15.12.2027

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

470 EUR

Nebenkosten

195 EUR

Warmmiete

665 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Neubaus sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 48,6 kWh/(m²a) Gültig bis 15.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG., welche Sie auch mit dem Aufzug erreichen.

* Flur mit Abstellraum und Fliesenboden
* Wohn- und Schlafzimmer: Laminatboden
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Fliesenboden
* Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluß, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* Personenaufzug
* Tiefgarage: Stellplatz 50,00 EUR/mtl.
* begrünte Innen- Hoffläche

Lage

Die zu vermietende 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera - Debschwitz.

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald, dem Hofwiesenpark , dem Tierpark und dem Dahliengarten.

Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2 Straßenbahnstationen.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!