Wohnfläche

255 m²

Zimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

121.0 m²

Innen

Küche

Einbauküche

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt

Energie

Heizungssystem

Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis

€ 385 000

Aussenprovision

3,57% inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Greiz ist für seine geballte und gut erhaltene Architektur der Gründer- und Jugendstilzeit bekannt. Zahlreiche Architekturtouristen wie auch Studentenprojekte z.B. der Bauhausuniversität Weimar untermalen dies. Jüngst steht der Jugendstil in Greiz im Vordergrund, ist die Stadt doch auch als Kleinod der europäischen Jugendstilstraße bekannt.
Eines der auffälligsten Gebäude dieses Baustils, welches gleichzeitig den Eingang in die Greizer Altstadt bildet, bieten wir Ihnen hier an.
Das 1903 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren liebevoll restauriert und modernisiert.
Neben 2 Gewerbeeinheiten befinden sich hier 3 Wohnungen, welche allesamt über das fast komplett original erhaltene Treppenhaus zu erreichen sind.
Ein Laden bietet passend zum historischen Straßenzug Antiquitäten an. Die andere Gewerbeeinheit dient für viele Greizer Unternehmen als Werbeplattform.
Neben den zwei Mietwohnungen, welche mit Einbauküchen ausgestattet sind, bewohnt der jetzige Eigentümer bei seinen Aufenthalten in der Stadt die oberste Wohnung, für welche es auch noch ein Gästezimmer inkl. Küche im Dachboden vorhanden ist. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und vom späteren Eigentümer genutzt oder auch vermietet werden.
In der angegebenen monatlichen Mieteinnahme ist diese Wohnung bislang nicht berücksichtigt.
Nicht jeder kann ein Jugendstilhaus in einer historischen Innenstadt sein Eigen nennen, Sie haben hier die Möglichkeit!

Ausstattung

Lage

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon aufgrund der Architektur, historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt einer der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die weltweit größte Ziegelsteinbrücke – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.