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Wohnfläche

195 m²

Zimmer

Badezimmer

Garten

705 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

705.0 m²

Baujahr

1927

Innen

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

kurzfristig

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

509,8 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2025-04-14

Gültigkeitsdatum

13.04.2035

Preise

Verkaufspreis

€ 80 000

Aussenprovision

3.570 € inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das ca. 1927 errichtete und voll unterkellerte Gebäude liegt sehr ruhig am östlichen Rand von Greiz. In den Jahren 1992 bis 1995 wurden schon die Fenster erneuert und das Dach neu gedeckt. Die Elektrik ist in Teilen erneuert. Momentan ist eine Wohnung bewohnt, und die Wohnung im Dachgeschoss wird für die Neuvermietung hergerichtet. Zum Haus gehören noch ältere Nebengelasse.
Neben der ruhigen Lage ist auch das schöne und sonnige Grundstück sehr ansprechend. Wenn weitere und wertsteigernde Modernisierungsarbeiten am Haus ausgeführt werden, dürfte eine Vermietbarkeit sichergestellt sein.
Weiteres Bildmaterial folgt

Lage

Der ca. 300 Einwohner zählende Ortsteil der Kreisstadt Greiz liegt östlich dieser und ist an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Bis in das Stadtzentrum sind es ca. 4 km.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon aufgrund der Architektur, historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die weltweit größte Ziegelsteinbrücke – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.