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Wohnfläche

224 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

591.00 m²

Nutzbare Fläche

367.00 m²

Grundstücksfläche

1813.00 m²

Baujahr

1980

Mit Einliegerwohnung

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

130.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2035-05-15

Preise

Verkaufspreis

€ 900 000

Aussenprovision

3,57 % des notariellen Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gewerbebetriebsanwesen mit Wohnhaus in Hennef Stossdorf zu verkaufen.

360 Gradtour auf unserer Homepage verfügbar - www.inprex-immo.de

Hinweis - Mehr Informationen auf unserer Homepage. Bitte dort eine Anfrage nach einer Besichtigung auslösen.

Ausstattung

Grundstück 1813 qm
Wohnhaus von 1980 mit ca. 224 qm Wohnfläche und 6 Zimmer.

Hallen/Werkstätten: Insgesamt zusammen ca. 367 qm Innengrundfläche.

Neubau 1980 eines Dachdecker- und Klempnerbetriebes mit ca. 233,11 qm Nutzfläche:
Gewerbehalle von 1980 mit Sozialraum, Toiletten, Werkstatt, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, Lager, später wurde oben noch eine weitere Ebene eingezogen (Ca. 2003 - Rechnungen vorhanden), da die Höhe des Daches dies ergibt.
2 Garagen
4 PKW Einstellplätze
Für ca. 4-6 Arbeitskräfte.

Es wurde ca. 1985 eine weitere längliche Halle erbaut, mit ca. 5,90 Meter Aussenbreite und ca. 15,29 Meter Aussenlänge (für Autos hintereinander und Zugang zur älteren Gewerbehalle), geschätzte 85 qm Innenfläche. Diese Halle wurde später nach hinten verlängert und hat jetzt eine Innenlänge von ca. 23,75m und eine Innenbreite von ca. 5,67m, geschätzte neue Innenfläche von ca. 134 qm Innenfläche.

HINWEIS zu den Grundrissen: Siehe Luftbilder - Wohnhaus und Hallen/Werkstätten stehen im rechten Winkel. Im Plan etwas schräg.