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Wohnfläche

160 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

70 m²

Grundstücksfläche

598 m²

Baujahr

1935

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Kameras.

Energie

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

503.4 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Preise

Verkaufspreis

€ 299 900

Aussenprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Haus hat viel Potenzial und überzeugt durch seinen charmanten Charakter sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Terrasse und einem Balkon verfügt die Immobilie über einen Keller mit zusätzlichem Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet. Fünf PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

- schöne, helle Räume
- Echtholzparkett und Holzdielenböden
- großer Garten
- Terrasse, Balkon und Wintergarten
- 4 Außenstellplätze
- voll unterkellert inkl. Gewölbekeller
- renovierungsbedürftig

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in zentraler, aber gleichzeitig auch in einer ruhigen Wohnlage in Heubach, am Fuße des Rosensteins in der Schwäbischen Alb. Heubach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Nähe zu Schwäbisch Gmünd und Aalen sorgt zudem für gute Verkehrsanbindungen. Natur- und Wanderfreunde kommen durch die reizvolle Umgebung der Ostalb voll auf ihre Kosten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgte aufgrund der vorliegenden, bemaßten Grundrisse. Warten Sie nicht zu lange, denn hier wird ein außergewöhnlicher Wohntraum angeboten.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753