Barrierefrei wohnen mit Stil – Galeriewohnung mit zwei Balkonen und KfW-Förderung
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Objektbeschreibung
Die exklusive Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertigem Wohnkomfort.
Dank Aufzug und barrierefreier Ausführung eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter.
Die offene Raumgestaltung mit Galerieebenen verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die nachhaltige Holzbauweise mit ökologischen Materialien sowie die zentrale Holzpelletanlage unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil ist die attraktive Förderfähigkeit: Für den Neubau kann derzeit noch bis zum 30.06. ein zinsgünstiger KfW-Kredit (ca. 1 % Zinssatz für bis zu 100.000 €) genutzt werden.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit Galerieebenen
- barrierefreie Ausführung gemäß Planung
- Aufzug vorhanden
- offene Grundrissgestaltung
- zwei Balkone
- hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung
- Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen vorgesehen
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- offene Küche mit Kochinsel (Leitungs- und Abluftführung vorinstalliert, Küche nicht im Kaufpreis enthalten)
- teilweise Kaminanschluss möglich
- zwei moderne Bäder gemäß Planung (ein Duschbad sowie ein Bad mit Badewanne)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern vorgesehen
- bodengleiche Duschen gemäß Planung
- nachhaltige Bauweise (Holzbau, ökologische Materialien)
- Energieversorgung über zentrale Holzpelletanlage
- Carport-Stellplatz verfügbar (KP: 10.000 €)
- kurzfristig bezugsfrei
Lage
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Auenwalder Teilort Mittelbrüden, nur rund zehn Minuten von Backnang entfernt. Das Ensemble liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rems-Murr-Kreis und umgeben von Wiesen und Wäldern.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Der Spielplatz „Zwiebelberg“ liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Umgebung einladen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.
Ansprechpartner Herr Thomas Burkhardt: 015114963109
71549 Auenwald, Germany
Meta
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