Zwei- bis Dreifamilienhaus auf attraktivem Grundstück für Handwerker und Investoren

Objektbeschreibung

Dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Investoren oder Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial dieser Immobilie erkennen und neu gestalten möchten.
Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder als umfassendes Sanierungsprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für individuelle Ideen.
Eine vorhandene Einbauküche, mehrere Badezimmer sowie der Garten bilden eine solide Grundlage für eine zukünftige Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erfordert. Gerade hierin liegt jedoch die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln und langfristig aufzuwerten.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit, wodurch zeitnah mit der Planung und Umsetzung begonnen werden kann.

Ausstattung

- großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- insgesamt 15 Zimmer
- 3 Badezimmer
- vorhandene Einbauküche
- Gartenfläche
- Gasheizung
- Bornum Holzofen
- sofort bezugsfrei
- geeignet für Sanierung, Modernisierung oder Neuentwicklung
- ideal für Handwerker, Investoren oder Projektentwickler
- Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten

Lage

Murrhardt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Bahnverbindungen unter anderem nach Stuttgart und Gaildorf. Auch die nächstgrößere Stadt Backnang sowie weitere umliegende Orte sind bequem mit Bahn, Bus oder Auto erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler attraktiv ist.
Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium liegt etwa 20 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

71540 Murrhardt, Germany

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