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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und zwei Balkonen

503097# 666555555777777 71549 Auenwald, Germany Апартамент на последен етаж Продажна цена € 699 000

€ 699 000

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Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

145 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

10 m²

Година на строеж

2025

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Паркинг сграда

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

101.5 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 699 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und zwei Balkonen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohngefühl.

Die Anlage ist eine Komplettsanierung einer Hofanlage mit Scheune aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts

Das heißt, die ursprüngliche Bausubstanz (Wohnhaus & Scheune) stammt ca. 1900–1920, also frühes 20. Jahrhundert.
Durch die Sanierung entstehen Wohnungen im Neubaustandard, aber mit Erhalt historischer Elemente (sichtbare Balken, Fachwerkdetails etc.).

Оборудване

- Hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
- Teilweise Kaminanschluss möglich
- Offene Küche mit Kochinsel (Leitungen vorbereitet)
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Duschen und Badewannen
- Nachhaltige Bauweise (Holzbau, ökologische Materialien)
- Energieversorgung über zentrale Holzpelletanlage
- Barrierefrei
- Galerieebenen mit Blick in den Wohnbereich
- Offene Grundrissgestaltung

Местоположение

Die Hofanlage liegt im Auenwalder Teilort Mittelbrüden, nur 10 Minuten von Backnang entfernt. Das Ensemble befindet sich in ruhiger Seitenstraße, umgeben von Wiesen und Wäldern im Rems-Murr-Kreis.
Bushaltestelle in 50 m Entfernung
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Freizeit: Spielplatz „Zwiebelberg“ in direkter Nähe, zahlreiche Wander- und Radwege

Други

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.