+++ IBF Immo +++ Geräumige 3 ZKDB Wohnung in Zentraler Lage von Aachen!!

509427# 2007569 52070 Aachen, Germany Wohnung Miete € 675
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IBF Immofinanz GmbH
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Übersicht

Baujahr
1953

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
ab 01.02.2026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
230.54 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültigkeitsdatum
2028-01-20

Preise

Kaltmiete
675 EUR
Nebenkosten
275 EUR
Heizkosten
110 EUR
Warmmiete
950 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

- BEI INTERESSE BITTE NICHT ANRUFEN SONDERN SOFORT EINE ANFRAGE SENDEN -

In der Nähe des Aachener Kaiserplatz bieten wir Ihnen hier eine großzügig aufgeteilte 3 ZKDB Wohnung ab dem 01.02.2026 zur Miete an. Die Wohnung liegt auf der 4. Etage eines viergschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 81m².

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad. Das G.-WC liegt direkt neben dem Bad. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Im 4. OG gelegen bietet die Wohnung insgesamt 81m². Das Wannenbad verfügt über helle Fliesen; das G-WC ist ebenfalls hell gefliest. Die Böden in allen anderen Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Die Aluminiumrahmenfenster sind mit Isolierveglasung ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten jedoch nicht enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt in der Nähe zum Aachener Amtsgericht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Studiengebäude können sehr einfach durch den ÖPNV erreicht werden.

Sonstiges

Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!

52070 Aachen, Germany



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