Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten

509660# 302k73#AEj4Qg 04229 Leipzig, Germany Various Verkaufspreis € 355 000
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Grundstücksfläche
143 m²

Übersicht

Gesamtfläche
142.65 m²
Baujahr
2013

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Immobilientyp
Kein Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis
€ 355 000
Aussenprovision
7,14%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.

Die Ladenfläche ist seit April 2025 vermietet bis 2030, Indexierung vereinbart.

JNKM-IST: 22.800,00 €/Jahr

Ausstattung

- 2 Räume
- Hauptraum ca. 112 m² (ca. 5,28 m x 20,84 m)
- ca. 2,95 m Raumhöhe
- kleine Schaufensterfront
- gespachtelte Wände
- Vinylboden
- Klimadeckengeräte
- LED Deckenbeleuchtung
- 2 WCs
- Büro- und Personalraum
- 2. Rettungsweg über Innenhof mgl.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz an der Grenze zu Schleußig und ganz in der Nähe der Ausflugsziele rund um die Elster und an den Buntgarnwerken.

Der Clara-Zetkin-Park ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nah gelegenen Elsterpark.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die City ist innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Straßenbahn erreicht man in ca. 70 m, innerhalb von wenigen Schritten erreichen sie die Elsterpassage, Edeka und reichlich Gastronomien. Ebenfalls finden sie ein Kino, mehrere Nagelstudios, Ärzte und verschiedene Läden.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04229 Leipzig, Germany



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€ 399 000
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