Name: 3 Raum Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in grüner und gefragter Lage von Gera!
Brand: Immo Paradise
Price: 540 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1995

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Badewanne

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Fahrradraum

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Terrasse

Balkon

Süd Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

01.02.2026

Energie

Energy Haustyp

Neubaustandard

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

104,00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-12-09

Gültigkeitsdatum

09.12.2027

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

540 EUR

Nebenkosten

230 EUR

Warmmiete

770 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo**

Diese tolle 3-Raum Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 104,00 kWh/(m²a), gültig bis 09.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1995

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Terrasse Süd-Westseite
* Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer sowie Flur: Design-Belag
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Fliesenboden, Fliesenspiegel, Badewanne und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Fahrradraum
* separater Trockenraum
* Optional: eigener PKW Tiefgaragenstellplatz gegen monatlichen Aufschlag

Lage

Die Levenstraße 2 befindet sich ganz in der Nähe der Franz-Petrich-Straße - relativ zentrumsnah. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Einkaufspark) und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig schnell erreichbar.

Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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