Grundstück für Wohnungsgeschossbau mit Baurecht in Brandis bei Leipzig direkt vom Eigentümer
Übersicht
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 12.550 m²
BGF-Prognose: 9.305 m² (Potenzial für zusätzliche Erhöhung der BGF)
Bebauungsplan: Rechtskräftig, reine Wohnnutzung oder Kombination mit betreutem Wohnen
Besonderheit: Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Highlights
-rechtskräftiger Bebauungsplan – sofortige Planungssicherheit
-hohe Nachfrage nach Wohnraum in Brandis & Leipziger Umland
-flexible Nutzung: Wohnen, barrierefreie Wohnungen, betreutes Wohnen
-Erschließungsvertrag bereits beurkundet – keine negativen Verpflichtungen
Lage
Brandis: gefragter Wohnstandort im Einzugsgebiet Leipzig
Exzellente Anbindung an Leipzig (ca. 20 km, gute ÖPNV-Anbindung)
Nahversorgung, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung vor Ort
Nachfrage & Markt:
Sehr hoher Bedarf an Wohnraum im Leipziger Umland
Starke Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen & altersgerechtem Wohnen
Projektpotenzial:
Geplante BGF: 9.305 m²
Anzahl Wohneinheiten: flexibel nach Konzept (z. B. 80-120 WE)
Mögliche Nutzungskonzepte:
Klassisches Mehrfamilienwohnungsprojekt
Wohnen + Service (Pflegedienstbüro integriert)
Komplett betreutes Wohnen / Seniorenresidenz
Abschnittsweise Realisierung möglich
Rechtskraft: Bebauungsplan genehmigt und veröffentlicht
Verfügbarkeit: sofort
Das Objekt wird direkt provisionsfrei vom Eigentümer angeboten
04821 Brandis, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Schöne Doppelhaushälfte mit neuer Wärmepumpe & tollem Garten in Leipzig - Miltitz zu verkaufen.
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 525 000
04205 Leipzig, Germany
150 m² 5 4 2
€ 39 000Helle 2-Raum Eigentumswohnung in Groitzsch zu verkaufen.
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 39 000
04539 Groitzsch, Germany
49 m² 2 1 1
€ 649 000Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten & Balkon in Leipzig Burghausen zu verkaufen.
Einfamilienhaus zu Verkauf € 649 000
04178 Leipzig, Germany
130 m² 5 3 2
€ 121 800Vollerschlossenes bauträgerfreies Baugrundstück im neuem Wohngebiet von Elstertrebnitz zu verkaufen.
Wohngrundstück zu Verkauf € 121 800
04523 Elstertrebnitz, Germany
870 m²
€ 164 640Bauträgerfreies Baugrundstück Vollerschlossen im neuem Wohngebiet von Elstertrebnitz zu verkaufen.
Wohngrundstück zu Verkauf € 164 640
04523 Elstertrebnitz, Germany
870 m²
€ 349 000Bauträgerfreies Baugrundstück in Leipzig - Monarchenhügel - Liebertwolkwitz zu verkaufen.
Wohngrundstück zu Verkauf € 349 000
04288 Leipzig, Germany
807 m²
€ 199 000Kapitalanlage im Leipziger Umland zu verkaufen
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 199 000
06729 Elsteraue, Germany
320 m² 20 4 3
€ 420Schöne 3-Raum-Wohnung Hochparterre mit Balkon und Stellplatz in Frohburg zu vermieten.
Various zur Miete € 420
04654 Frohburg, Germany
60 m² 3 2 1
€ 179 000Bezugsfertiges modernisiertes Einfamilienhaus in Golzern bei Grimma zu verkaufen
Einfamilienhaus zu Verkauf € 179 000
04668 Grimma, Germany
135 m² 4 3 2
Gewerbegrundstück ab 1500 qm im Süden von Leipzig direkt vom Eigentümer zu verkaufen
Gewerbegrundstück zu Verkauf
Carsdorfer Straße 24, 04523 Pegau, Sachsen, Germany
1 500 m²
€ 77 190Schönes bauträgerfreie Baugrundstücke in Lichtenstein - Sachsen zu verkaufen
Wohngrundstück zu Verkauf € 77 190
An der Jugendherberge Array, 09350 Lichtenstein/Sachsen, Sachsen, Germany
498 m²
€ 99 000Tolles großes bauträgerfreies Baugrundstück in Sandersdorf-Brehna / Glebitzsch zu verkaufen
Wohngrundstück zu Verkauf € 99 000
06794 Sandersdorf-Brehna, Germany
1 000 m²
