Modernes Einfamilienhaus in guter Lage

512514# PBG-01464 38723 Seesen, Deutschland Einfamilienhaus Verkaufspreis € 365 000
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ANBIETER-KONTAKTE

DerMakler24.Eu
Stefan Theel   +491520 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
173 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
Meer
14 km

Übersicht

Gesamtfläche
603 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Baujahr
2005
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Anzahl Wohneinheiten
1
Entfernung zum Meer / See
14 km
Entfernung zum Flughafen
85 km

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, Separates WC, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel, TV - Satelit
Wohnsituation
Seniorengerecht, Betreutes Wohnen
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Stein, Granit
Waschmaschinen Aufstellort
Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Balkon
Ja, Süd Balkon, West Balkon
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Doppelgarage.

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2005
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
in Bearbeitung kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas, Solar
Energieeffizienzklasse
C
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
365 000 EUR
Aussenprovision
3,75 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Für dieses Objekt wird eine Provision in Höhe von 3,57% fällig

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem eleganten und modernen Wohnanwesen, das zum Verkauf steht. Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 173 Quadratmetern und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über insgesamt vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein Kinderzimmer sind.

Die lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre der Immobilie wird durch ein gut durchdachtes Raumkonzept unterstrichen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Zugang zu einem der zwei modernen Badezimmer ausgestattet, wodurch eine angenehme Privatsphäre entsteht. Die Badezimmer sind funktional sowie stilvoll gestaltet und bieten eine Kombination aus Komfort und Eleganz, die den Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.

Die Küche ist ein weiteres Highlight dieses Objekts. Hier werden kulinarische Träume wahr. Sie ist nicht nur gut ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Mit einer Fläche von 430 Quadratmetern haben Sie genügend Platz für Gartenarbeit, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur für entspannte Nachmittage bei Sonnenschein. Der Balkon im Obergeschoß ergänzt diese Oase, ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Ein weiterer praktischer Aspekt dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Parkplatz, der Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine stressfreie Ankunft ermöglicht.

Baujahr 2005, stellt diese Immobilie in der modernen Bauweise sicher, dass Sie die neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort genießen können. Die beiden Stockwerke schaffen eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, wodurch jedem Familienmitglied seine Privatsphäre garantiert ist.

Die gelungene Kombination aus funktionalem Design, hochwertiger Ausstattung und einem ruhigen Außenbereich macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Wahl für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, diese ansprechende Immobilie zu besichtigen, um sich selbst von ihrem Charme und ihrem Potenzial überzeugen zu lassen.

Ausstattung

+ Kunststoff-Fenster mit Thermo-plus Verglasung
- außen geschlossene Alu-Rollläden elektrisch

+ Photovoltaikanlage mit Speicher. Solarelemente nach Süden ausgerichtet

+ Große Garage mit Einbauschränken und Wallbox

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Badewanne
- Dusche
- Separates WC
- Fenster

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel
- TV - Satelit

+ Wohnsituation
- Seniorengerecht
- Betreutes Wohnen

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat
- Stein
- Granit

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Sonstiger Raum

Lage

Seesen, eine malerische Stadt im Herzen Niedersachsens, ist umgeben von der wunderschönen Landschaft des Harzes. Mit ihrer atemberaubenden Natur, charmanten Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe bietet Seesen eine ideale Mischung aus Geschichte und Moderne. Die Stadt liegt am Rande des Nationalparks Harz und ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer und Naturliebhaber, die die beeindruckenden Berge und Wäldern der Region erkunden wollen.

Historisch betrachtet ist Seesen für seine Tradition im Bergbau und die damit verbundenen Handwerke bekannt. Die Altstadt beherbergt einige gut erhaltene Gebäude, darunter die alte Kirche St. Jacobus, die mit ihrem jahrhundertealten Turm Besucher in Ehrfurcht versetzt. Außerdem bietet das lokale Museum interessante Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Umgebung.

Kulturell ist Seesen lebhaft und einladend. Jährliche Feste, wie das Seesener Stadtfest und der Weihnachtsmarkt, ziehen zahlreiche Besucher an und zeigen die lokale Identität durch Musik, Handwerk und kulinarische Köstlichkeiten. Die niedersächsische Küche ist hier allgegenwärtig, und Gerichte wie Grünkohl mit Pinkel und herzhaftes Brot sind echte Gaumenfreuden.

Insgesamt strahlt Seesen eine herzliche Atmosphäre aus, die Besucher in ihren Bann zieht und sie dazu einlädt, die Schönheit und Geschichte dieser charmanten Stadt zu erleben.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten.
Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit evtl. weiteren Fotos, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.
Anschließend vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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38723 Seesen, Deutschland



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