4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in der Störstr. 48 zu vermieten!

Name: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in der Störstr. 48 zu vermieten!
Brand: Immo Paradise
Price: 730 EUR
Availability: InStock

513752# 26026_AFM_EGL Störstr. 48, 24539 Neumünster, Germany Ground floor apartment Rent € 730

€ 730

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Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen

+4915228896706

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Premium Anfrage

Area

73 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

9.00 m²

Construction

Massive

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Vacant from

15.05.2026

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

730 EUR

Additional costs

155 EUR

Heating costs

120 EUR

Warm rent

1 005 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Stör zum 15.05.2026 zu vermieten!

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum und eine toll ausgestatteten Einbauküche.

Equipment

Raumprogramm:

Wohnzimmer
Kochen
Schlafzimmer
Bad
Flur
Hauswirtschaftsraum
Balkon (Ausrichtung Westen)

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesen und Designbelag/Laminat in Holzoptik, bodengleiche Dusche, Satellitenanschluss, Glasfaser

Ausstattung der Einbauküche:
Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine

Die Verträge für Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Haustiere sind nicht gewünscht.

Stellplatz auf Anfrage

Kaltmiete: 730,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 145,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Technikpauschale: 10,00 €
Gesamtmiete: 1.005,00 €

Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss.

Die Fotos sind aus einer baugleichen Immobilie. Die Ausstattung ist annähernd identisch.

Location

Die Paul-Böhm-Straße in Neumünster überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnlage mit zugleich sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Straße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist und durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Durchgangsverkehr besticht. Hier profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Dennoch sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen gut erreichbar im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Darüber hinaus sind Sport- und Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Vereine oder Spielplätze nur kurze Wege entfernt. Die Nähe zur Neumünsteraner Innenstadt ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreicht man schnell das Stadtzentrum sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. Linien des öffentlichen Nahverkehrs bieten zudem regelmäßige Anbindung an weitere Stadtteile und den Bahnhof Neumünster.

Insgesamt bietet die Paul-Böhm-Straße eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten – eine begehrte Wohnlage für verschiedene Lebensphasen.

Various

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Immobilienmakler
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: 0152/28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.