Solide Kapitalanlage – gepflegtes Reihenmittelhaus, provisionsfrei für Käufer

514397# 2605 76139 Karlsruhe, Germany Reihenmittelhaus Verkaufspreis € 380 000

€ 380 000

ANBIETER-KONTAKTE

Alle Objekte m-aia.de

Miccoli Immobilien
Stephanie Miccoli

+4972513228830

+497251 ... Anzeigen

Firmeninformationen

Ihre Anfrage

Frau Herr

Ich möchte ähnliche Objektangebote erhalten.
Ich bestätige hiermit AGB´s, Cookies, Nutzungsbest. und DSGVO akzeptiert zu haben.
PREMIUM ANFRAGE

Fläche

122 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Nutzbare Fläche

29.3 m²

Grundstücksfläche

222.0 m²

Baujahr

1977

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

siehe Sonstiges

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

227.7 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2026-03-10

Gültigkeitsdatum

09.03.2036

Preise

Verkaufspreis

€ 380 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht – provisionsfrei für Käufer.
Der 75-jährige Eigentümer hat sein Leben lang gut für dieses Haus gesorgt und möchte es nun in gute Hände übergeben – und gleichzeitig in vertrauter Umgebung wohnen bleiben, solange es ihm möglich ist.

Das bedeutet: Sie sichern sich heute den Kaufpreis (der bereits um das Wohnrecht gemindert wurde), die Wertsteigerung läuft direkt für Sie weiter. Eine Situation, die für beide Seiten Sinn ergibt. Alle Details zum Modell erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Solides Reihenmittelhaus (BJ. 1977) in ruhiger Lage von Karlsruhe-Alt-Hagsfeld zu verkaufen.
Auf ca. 122 m² Wohnfläche und 5 Zimmern (inkl. Gästezimmer im UG) ist künftig einmal viel Platz für eine Familie.
Highlight: Eigener Garten, Terrasse, Garage (ca. 100m entfernt) und eine neue Gas-Heizung (2024).

Jetzt unverbindlich anfragen und mehr erfahren!

Ausstattung

- Großzügige 5 Zimmer inkl. Gästezimmer im voll unterkellerten Haus
- 2 Tageslicht-Bäder (modernisiert 2005)
- Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen (teils neu 2005 + 2025)
- Neue Gas-Zentralheizung (2024) für niedrige Kosten
- Inkl. Einbauküche, Terrasse, eigenem Garten und Garage

Lage

Beste Lage in Alt-Hagsfeld: Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht es möglich, den Alltag auch ohne Auto bequem zu meistern.
Senden Sie eine Anfrage für die genaue Adresse!

Sonstiges

Besonderes Angebot: Verkauf mit Wohnrecht & provisionsfrei für Käufer!

Sie suchen eine sichere und sozial wertvolle Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt ideal! Der Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer. Sie werden sofort Eigentümer zum heutigen Wert – und zahlen als Käufer keine Provision!

--> Möchten Sie mehr über dieses Modell und die Konditionen erfahren? Dann jetzt Anfrage senden und unverbindlich informieren!

_______________________________________________________________________
mAIA. Architektur + Immobilien – das Plus für Ihr Projekt

Zwei Fachbereiche, ein Ziel: Ihr Projekt erfolgreich umsetzen.

Miccoli Immobilien
✔ Marktwert & Energieausweis
✔ Finanzierung & Käuferprüfung
✔ Verkauf & Vermietung mit Komplett-Service
✔ Fotos, Grundrisse, 360°-Touren
✔ ImmoMitDir-Methode: Verkaufen mit Profi-Support – ohne Provision

Miccoli Architektur
✔ Umbau, Sanierung, Aufmaß
✔ Grundrissoptimierung & Teilung
✔ Architektenleistungen - individuell, durchdacht, effizient