immobilien-lindstedt.de / HAUS ZU VERMIETEN IN BINGEN DROMERSHEIM!

515945# 3365 55411 Bingen am Rhein, Germany Einfamilienhaus Miete € 1 350

€ 1 350

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Christian Lindstedt

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

153 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Grundstücksfläche

93.00 m²

Baujahr

1920

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Innen

Bad

Dusche, Fenster, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Leer stehend ab

Ab sofort

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

354 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2019-01-31

Gültigkeitsdatum

30.01.2029

Preise

Kaltmiete

1 350 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

1 550 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Fragen Sie die 360° Tour an! https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152790

In ruhiger Lage von Bingen-Dromersheim bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Investoren und Käufer mit dem Wunsch, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 153,22 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Abstellraum mit Gastherme sowie den Zugang zum Speicher. Das Objekt ist nicht unterkellert und befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Positiv hervorzuheben ist jedoch, dass die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallation bereits erneuert wurden, sodass wichtige technische Gewerke nicht mehr im Fokus einer Modernisierung stehen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der attraktiven Raumaufteilung und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial bietet dieses Haus eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder eine wertsteigernde Sanierung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

* 153,22 m² Wohnfläche
* 93 m² Grundstück
* Gastherme aus 2009
* Baujahr 1920
* Dreifachverglasung aus 2009
* 2 Kaminanschlüsse vorhanden

BESONDERHEITEN:

* KEIN Parkplatz / Garage
* KEIN Gartengrundstück
* Es wird renoviert vermietet

360° TOUR:

* Fragen Sie die 360° Tour an! https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152790

Wir freuen uns vorab auf Ihre Selbstauskunft https://immobilien-lindstedt.de/mieterselbstauskunft/

Lage

Dromersheim liegt im Schnittpunkt der Landstraße 414 und der Bundesstraße 41, die Autobahnen 60 und 61 sind maximal 10 km entfernt.
Über Stadtbusse ist der Stadtteil im Halbstundentakt mit Bingen verbunden. Dreimal täglich gibt es eine Busverbindung nach Bad Kreuznach. Die nächsten Bahnhöfe sind an der linken Rheinstrecke in Bingen, sowie der Rheinhessenbahn und Nahetalbahn in Gensingen-Horrweiler, Ockenheim oder auch Gau-Algesheim vorhanden.

Sonstiges

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