Fläche

194 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1830

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Parkett

Aussen

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2010 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Kamin, Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 859 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1830 und wurde 2010 aufwändig renoviert.

Die Wohnung befindet sich auf der 3. und 4. Etage und bietet eine großzügige ca. 193,5 m² Wohnfläche. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Blick auf die Umgebung und den Cospudener See.

In der Wohnung erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die Zentralheizung und der Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese einzigartige Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem schönen Balkon mit Seeblick ideale Wohnbedingungen.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großes XL-Carport.
Der Stellplatz ist zusätzlich zur Immobilie zu erwerben. Da es sich nicht um Wohnfläche handelt, bleibt dieser bei der Berechnung des Quadratmeterpreises unberücksichtigt.

KP Wohnung: 859.000,00 €
KP XL-Carport: 20.000,00 €
Gesamt KP: 879.000,00 €

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch einen Videorundgang zu!

Ausstattung

- Bj: 1830
- Kernsanierung: 2003
- Neurenovierung: 2010
- freistehende Schloss-Villa
- ca. 193,5 m²
- 5 Zimmer
- Maisonette
- auf jeder Ebene ein Wohnungseingang
- 2 Abstellräume
- Parkett
- glatte Wände
- Deckenspots
- inkl. Einbauküche
- Plissees an den Fenstern
- alle Fenster mit großen Gauben
- Klimaanlage in Schlafzimmern
- 2 Bäder mit Fenster und Rainshower-Dusche
- Südbalkon
- freier Blick über alle umliegenden Häuser, viel Grün und zum Cospudener See
- Kellerraum
- XL-SUV-Carport mit elektrischen Tor
- Gaszentralheizung
- Lift geht bis zur Kellerebene/Saunaebene
- Sauna + Ruheraum kann mit Reservierung von der Hausgemeinschaft genutzt werden

Untere Ebene:
- ca. 2,78 m Raumhöhe
- Flur
- WC mit Dusche, Spiegel und Fenster
- großes Wohnzimmer mit Bibliothek/Arbeitszimmer, Kamin und Balkonzugang
- Balkon mit Seeblick

Obere Ebene:
- ca. 2,72 m Raumhöhe
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer mit Klimageräten
- Bad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung, Spiegel
- Deckenspots
- Einbauküche
- 2. Zugang zum Treppenhaus

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Markleeberg-Zöbigker.

Markkleeberg ist eine, durch die signifikante Gründerzeitbebauung und die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft geprägte, große Kreisstadt die unmittelbar und praktisch ineinanderfließend an Leipzigs Süden grenzt.

Sowohl der Markkleeberger See als auch der Cospudener See sind nur ein Katzensprung entfernt.

Nicht weit entfernt finden Sie Kindergärten, Einzelhändler und Gastronomien vor. Innerhalb weniger Minuten erreichen sie fußläufig eine Bus und S-Bahn Haltestelle. Ebenso liegt der Golfplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Leipziger Innenstadt liegt ca. 20 Autominuten entfernt und lässt sich mit dem Rad in ca. 35 min erreichen.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.