Name: NEU: Erstbezug nach Renovierung I 2 Zimmer I Terrasse
Brand: Immo Paradise
Price: 640 EUR
Availability: InStock

Fläche

53 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1997

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Wohnsituation

Seniorengerecht

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

73.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-10-30

Preise

Kaltmiete

640 EUR

Nebenkosten

150 EUR

Warmmiete

790 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leipzig Anger-Crottendorf

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 53 m². Helle Wohnräume und die eigene Terrasse schaffen ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf praktisches und komfortables Wohnen legen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und unterstützt eine ordentliche Wohnorganisation.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Für bequemes Parken steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet insbesondere Singles, Paaren sowie älteren Menschen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Leipziger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist attraktiv: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A14 und A38 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Dresden oder zum Flughafen Leipzig/Halle.
Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit.