Квадратура

258 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

1245 m²

Площ

Обща площ

465.14 m²

Използваема площ

207.56 m²

Размер на парцел

1245.00 m²

Килерно помещение

167.31 m²

Година на строеж

1981

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Брой жилищни помещения

2.00

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер, Килер, Fahrradraum

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Тераса

Да

Парко място

5100 parking space.

Гараж

Единичен гараж, Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2018 Година

Енергия

Отоплителна система

Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

146.50 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Валидност

2035-08-05

Цени

Продажна цена

€ 245 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses beeindruckende Anwesen bietet großzügigen Raum und Komfort auf mehreren Ebenen. Mit geräumigen Zimmern und hellen Wohnbereichen ist es perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen.
Das große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein.

Оборудване

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 massiv gebaut und bietet auf zwei Wohnetagen sowie einer Kelleretage viel Platz und Potenzial. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, sodass teilweise Fenster, Heizung, Kaminofen, die Holzverkleidung außen sowie die Bäder modernisiert werden sollten. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten erwartet Sie jedoch ein geräumiges und komfortables Zuhause.

Das Obergeschoss wurde 2018 bereits zu einer separaten Wohnung umgebaut, verfügt jedoch über keinen eigenen Eingang. Dies macht das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wohnen und vielleicht auch Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Ein echtes Juwel für alle, die ein solides Haus mit viel Raum und individuellem Gestaltungspotenzial suchen!

Местоположение

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Peterswald-Löffelscheid. In wenigen Schritten ist man in freier Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern, hier fühlen sich Wanderfreunde und Tierliebhaber wohl. Der Ort selbst wird von mobilen Fahrgeschäften bedient. Der örtliche Kindergarten ist einer der wenigen in den Hunsrückdörfern. Eine gute Infrastruktur findet man in Blankenrath (7 km), Zell (11 km) oder in Kirchberg (13 km) mit Supermärkten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot für Jung und Alt. Die herrliche Mosel-Weinregion mit historischen Städtchen und unzähligen touristischen Attraktionen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn garantieren beste Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas.

Други

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.