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Traumwohnung mitten in der Stadt von Wilhelmshaven - Zentrum und Wassernähe inklusive!

506326# TE-1210a 26382 Wilhelmshaven, Germany Wohnung Продажна цена € 179 000

€ 179 000

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Neele Emma Frisch

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За Вас

Г-жа Г-н

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Квадратура

61 m²

Помещения

Площ

Година на строеж

1973

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

67.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2027-11-02

Цени

Продажна цена

€ 179 000

Външна комисионна

3,57 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Sie haben die seltene Gelegenheit eine Eigentumswohnung in bester und begehrter Lage zu erwerben, egal ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! In einem markanten Gebäude befindet sich diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung mit einem hellen und freundlichen Wohnzimmer, großen Schlafzimmer, Küche und Innenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Das Highlight ist der übergroße Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus zu erreichen ist. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, so das Sie auch im Alter bequem in die dritte Etage gelangen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, von Innenbildern haben wir hier abgesehen, um die Privatsphäre zu akzeptieren.

Оборудване

Balkon, Fahrstuhl

Местоположение

Direkt im Zentrum der Stadt Wilhelmshaven und in der Nähe der Deichbrücke gelegen.

Други

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Vor dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
03.11.2017
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
gültig bis 02.11.2027
Energieausweis (Kennwert):
66,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
B
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.

Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.