Квадратура

70 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Година на строеж

1997

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Етаж

Ламинат

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2019 Година

Свободно от

01.07.2023

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

115.0 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2015-11-12

Валидност

11.11.2025

Цени

Продажна цена

€ 125 000

Разноски по отопление

180 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Zum Kauf steht eine, derzeit längerfristig vermietete 70 qm große 2-Raum-Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum, Duschbad, Einbauküche und Balkon im 1. OG. Freie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus Holz weiß beschichtet.
Diese schöne und helle 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon soll einzeln oder im Paket mit einer 1,5-Raum-Wohnung und einer 3-Raum-Wohnung verkauft werden.
Die Wohnung ist langfristig bis mindestens 01.08.2025 für 510 € kalt vermietet.

Оборудване

Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus Holz weiß beschichtet. Die Balkone wurden 2014 saniert. Das Bad wurde 2019 erneuert. Es steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, daher die Angabe 2,5-R-Whg. Ansonsten besteht die Wohnung aus einem großen zentralen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkontür, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einem Balkon am Wohnzimmer. Es gibt keinen Keller und keinen Dachboden. Fahrräder oder Kinderwagen können im Hausflur abgestellt werden.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich direkt am historischen Stadtring, Nähe Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Frauenmarkt, sowie der historische Stadtkern, sind fußläufig zu erreichen. Es gibt ein Gymnasium, mehrere Mittel- und Grundschulen, Theater, Bibliothek sowie viele Freizeiteinrichtungen. Alle Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.