Villa Bella Vista

517710# APE-00030 28010 Nebbiuno, Italy Еднофамилна къща Продажна цена € 1 465 000

€ 1 465 000

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Premium Anfrage

Квадратура

353 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2016

Брой жилищни помещения

1.00

Inside

Баня

Душ, Window, Биде, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Swimmingpool, Сухо помещение, Килер

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Етаж

Паркет

Outside

Балкон

Ja, Северен балкон, Източен балкон, Южен балкон, Западен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж

Енергия

Отоплителна система

Камина, Level heating system, Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 1 465 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Hinweis: Fotos, Videos und Texte wurden möglicherweise mit KI-Tools optimiert, um das Potenzial der Räumlichkeiten zu veranschaulichen (Hinweis gemäß Art. 50 Abs. 4 der EU-Verordnung 2024/1689 – KI-Gesetz).

In der exklusiven und abgeschiedenen Lage von Tapigliano bieten wir eine außergewöhnliche, freistehende Villa mit einer Fläche von 353 m² zum Verkauf an, die ein Wohn-Erlebnis der Extraklasse verspricht. Das Anwesen zeichnet sich durch eine fließende Architektur und eine beneidenswerte Sonneneinstrahlung aus, ergänzt durch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, der an besonders klaren Tagen bis zur Skyline von Mailand und zum Profil des ligurischen Apennins reicht.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem imposanten, offenen Wohnbereich, der den Wohnbereich, die Küche und ein offenes Arbeitszimmer harmonisch miteinander verbindet; alles wird von einem Gäste-WC bedient. Der Schlafbereich, der durch eine gepanzerte Tür vom Rest des Hauses getrennt und geschützt ist, um maximale Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst ein Einzelzimmer, eine elegante Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, ein weiteres Gästebad sowie einen Raum, der derzeit als persönlicher Fitnessraum genutzt wird.

Ein wahres technologisches Juwel ist der interne Aufzug, der die gesamte Residenz vertikal verbindet. Ausgehend von der unteren Ebene, auf der sich ein spektakulärer, 14 Meter langer Innenpool mit direktem Zugang zur darunterliegenden Grünfläche befindet, durchquert der Aufzug den Wohnbereich, bis er die Perle des Hauses erreicht: eine riesige, mit Holz verkleidete Dachterrasse, die als über dem Panorama schwebender Entspannungsbereich konzipiert ist. Die Terrasse ist auch vom hinteren Garten aus über einen Steg erreichbar.

Abgerundet wird dieses prestigeträchtige Angebot durch ein freistehendes Gästehaus – komplett mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigenem Bad –, einen gepflegten umlaufenden Garten und eine moderne Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Ein Wohnsitz ohne Kompromisse, der zum Träumen einlädt und dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnverbindungen, die das Anwesen schnell mit Mailand und der Schweiz verbinden, strategisch günstig gelegen ist.

Оборудване

Die Villa verfügt über einen spektakulären 14 Meter langen Innenpool und einen privaten Aufzug, der alle Etagen bedient. Für absoluten Komfort sorgen die Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie ein eigener Waschraum.

Zum Außenbereich gehören ein eigenständiges Gästehaus (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad) und eine riesige Panorama-Dachterrasse aus Holz, die auch über einen Steg vom hinteren Garten aus zugänglich ist, der das gesamte Anwesen umgibt.

Местоположение

Die Villa liegt in Tapigliano (Alto Vergante) in sonniger Hügellage und bietet Privatsphäre sowie einen einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore und die Skyline von Mailand. Der Standort verbindet die Ruhe der Natur mit dem Komfort der Annehmlichkeiten und der Orte Arona und Stresa.

Die Verkehrsanbindung ist strategisch günstig: Über die nahegelegene A26 ist der internationale Flughafen Mailand-Malpensa in nur 35–40 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Mailand etwa eine Stunde entfernt ist.