Prestigiosa villa d’epoca con parco secolare

517958# APE-00038 28040 Invorio, Italy Еднофамилна къща Продажна цена € 1 200 000

€ 1 200 000

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Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

950 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1600

Брой жилищни помещения

9.00

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Килер

Етаж

Плочки, Паркет

Outside

Тераса

Да

Балкон

Северен балкон, Източен балкон, Южен балкон, Западен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж, Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата

Да

Енергия

Отоплителна система

Камина, Level heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

200.00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 1 200 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Hinweis: Fotos, Videos und Texte wurden möglicherweise mit KI-Tools optimiert, um das volle Potenzial der Räumlichkeiten zu verdeutlichen. Dieser Hinweis erfolgt gemäß Art. 50 Abs. 4 der EU-Verordnung 2024/1689 (KI-Gesetz), die seit dem 2. August 2026 in Kraft ist.

Inmitten der malerischen Hügel des Alto Novarese bieten wir eine prächtige historische Villa mit einer Fläche von ca. 950 m² zum Verkauf an, die in einem über 40.000 m² großen Privatpark liegt. Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die im Inneren durch eine spektakuläre und imposante zentrale Treppe miteinander verbunden sind, und bewahrt dank ihrer monumentalen Räume und hochwertigen Ausstattungen den architektonischen Charme der damaligen Zeit.

Das Erdgeschoss ist dem repräsentativen Leben gewidmet: Ein imposanter Eingangsbereich führt zum Wohnzimmer, zum formellen Speisesaal, zur großen Wohnküche und zu einem repräsentativen Salon, der durch einen großen Kamin bereichert wird, sowie zu einem eleganten Arbeitszimmer, das sich ideal für Freiberufler eignet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit sechs geräumigen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem raffinierten offenen Bereich, der auf Panoramabalkone mit Blick auf den Park hinausgeht.

Der Außenbereich bietet eine große, hochgelegene Terrasse, die sich perfekt für exklusive Veranstaltungen oder gesellige Momente inmitten der Natur eignet. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der sich als Garage oder Lagerraum eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen charakteristischen, gut erhaltenen historischen Stall, dessen Räumlichkeiten sich ideal für den Umbau in ein Gästehaus, ein Atelier oder einen privaten Reitstall eignen. Ein exklusives Anwesen mit unendlichem Potenzial für anspruchsvolle Käufer.

Оборудване

Die Villa ist mit großen, funktionstüchtigen Kaminen und hochwertigen historischen Originalausstattungen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine große repräsentative Panoramaterrasse, einen großen multifunktionalen überdachten Schuppen unter der Terrasse und einen charakteristischen freistehenden historischen Stall.

Der 4 Hektar große, vollständig eingezäunte Park bietet die Möglichkeit, einen exklusiven Swimmingpool, einen privaten Hubschrauberlandeplatz oder Reitwege anzulegen.

Местоположение

Das Anwesen befindet sich in einer dominanten, hügeligen Lage in Invorio, einem strategischen Scharnier zwischen dem Lago Maggiore und dem Orta-See. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig sehr gut angebunden.

Die Zentren von Arona, Borgomanero und Gozzano sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Anschlussstellen der Autobahn A26. Die Nähe zum internationalen Flughafen von Mailand Malpensa (ca. 35 Minuten) macht diese Residenz weltweit attraktiv.