Квадратура

0 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2026

Брой жилищни помещения

1.00

Inside

Електронно оборудване

Климатизиран

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Етаж

Плочки

Outside

Тераса

Да

Балкон

Северен балкон, Източен балкон, Южен балкон, Западен балкон

Гараж

Единичен гараж, Паркинг сграда

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 365 000

Външна комисионна

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Hinweis: Fotos, Videos und Texte wurden möglicherweise mit KI-Tools optimiert, um das volle Potenzial der Räumlichkeiten zu verdeutlichen. Dieser Hinweis erfolgt gemäß Art. 50 Abs. 4 der EU-Verordnung 2024/1689 (KI-Gesetz), die seit dem 2. August 2026 in Kraft ist.

In einer abgeschiedenen und besonders begehrten Lage, in der Ruhe und Lebensqualität mit der Annehmlichkeit wichtiger Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen einhergehen, entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus nur zehn freistehenden Villen in zeitgenössischem Design.

Die nach modernsten baulichen Kriterien entworfenen Wohnhäuser bieten helle, funktionale und raffinierte Räume, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gelegt wurde. Die meisten Villen erstrecken sich über eine einzige Ebene – eine Lösung, die aufgrund der praktischen Nutzung und der Eleganz der Räume immer mehr gefragt ist – und sind von privaten Gärten umgeben, die Privatsphäre und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gewährleisten.

Die Innenräume umfassen einen großzügigen Wohnbereich mit offener oder abtrennbarer Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Doppelgarage. Einige Einheiten können auf zwei Ebenen realisiert werden und bieten so zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Raumaufteilung.

Jede Residenz wird in der Energieeffizienzklasse A mit Anlagen der neuesten Generation errichtet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpenbetrieb, eine 6-kW-Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung – Technologien, die hohen Komfort, geringen Verbrauch und maximale Effizienz zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Ein Kauf in dieser Phase bedeutet, dass Sie die Ausstattungen und Details individuell gestalten können, um ein exklusives Zuhause zu schaffen, das nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut und so konzipiert ist, dass es seinen Wert langfristig behält.

Preisvorstellung ab 365.000 € zzgl. MwSt.

Оборудване

Die Villen werden nach den modernsten Baukriterien errichtet und entsprechen der Energieklasse A. Jede Wohneinheit verfügt über modernste Technologien: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine eigene 6-kW-Photovoltaikanlage und ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC) zur Gewährleistung der Luftqualität. Abgerundet wird die Ausstattung durch den privaten Garten zur exklusiven Nutzung, die geräumige Doppelgarage im Eigenbesitz sowie umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Materialien und Oberflächen gemäß der Leistungsbeschreibung.

Местоположение

Invorio ist eine elegante Gemeinde in den Hügeln der Provinz Novara, die strategisch günstig zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago d’Orta liegt und vom Grün des Vergante umgeben ist. Dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Arona und Borgomanero sowie der guten Anbindung an Mailand und die Schweiz ist Invorio einer der interessantesten Orte für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.