Квадратура

78 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Море

341 km

Площ

Обща площ

87 m²

Размер на парцел

992 m²

Килерно помещение

9 m²

Година на строеж

1996

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Мансарден таван.

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

341 km

Entfernung zum Flughafen

38 km

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Баня с тоалетна

Асансьор

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери

Етаж

Плочки, Ламинат

Помещение за перални машини

Баня

Outside

Балкон

Ja, Източен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Подземен паркинг.

Изисквания и ограничения

Услуги

Техническа поддръжка, Почистване

Последен ремонт

2023 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1996

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

78 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ, Алтернатива

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

04-03-2019

Валидност

03-03-2029

С топла вода

Да

Цени

Допълнителни разноски

200 EUR

Покупна цена

299 000 EUR

Парко място (по едно на брой жилище)

10 EUR

Външна комисионна

10.674,30 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Die Käufer-Maklergebühr beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag geschlossen.

Описание на недвижимата собственост

Im 3. Obergeschoss des im Jahr 1996 errichteten Mehrparteienhauses befindet sich die rund 78 m²
große Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnetage kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Wohnräume sowie das Badezimmer erschlossen.
Die Diele bietet ebenso Platz für einen Abstellschrank.
Das Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Auf knapp 39 m² präsentiert sich ein heller und moderner Wohnbereich. Von hier aus gelangt
man auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung, der einen herrlichen Fernblick in die durchgrünte
Nachbarschaft bietet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen
Einbauwaschtisch.
Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, in der Küche wurde Vinylboden verlegt und das Bad ist modern
gefliest. Aktuell werden der Bodenbelag und die Abdichtung des Balkons erneuert. Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen hellen
und freundlichen Charakter. Für den sommerlichen Wärmeschutz ist die Wohnung zudem mit Außenjalousien ausgestattet.

Оборудване

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Badewanne
- WC im Badezimmer

+ Lift
- Personenaufzug

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel

+ Wohnsituation
- Seniorengerecht

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad

+ Services
- Hausmeister
- Säubern

Местоположение

Striesen-Ost befindet sich linksseitig der Elbe und ist ca. 5 km vom Stadtzentrum und 7 km vom Hauptbahnhof
entfernt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Dresden-Hellerau. Zum Stadtzentrum führen mehrere Straßenbahn- und Buslinien, welche
vom Objekt aus fußläufig, innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Striesen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen
der Stadt. Der Wechsel von freistehenden Mehrfamilienhäusern
und Gärten prägen den grünen und ruhigen Charakter des Stadtteils. Zudem befinden
sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in der Nachbarschaft.