Размер на парцел

10 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Площ

Размер на парцел

991.0 m²

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Енергия

Отоплителна система

Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 140 000

Външна комисионна

7,14 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Stellen Sie sich vor, morgens mit dem Zwitschern der Vögel aufzuwachen, den Tag im eigenen Garten zu verbringen und nur wenige Schritte von einem See entfernt die Ruhe der Natur zu genießen.

Dieses ca. 991 m² große Grundstück bei Groß Köris bietet genau diesen besonderen Rückzugsort. Eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft und nur etwa 300 Meter vom See entfernt, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Stück Natur, das vor allem eines verspricht: Ruhe, Privatsphäre und Erholung fernab des Alltags.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, ca. 10 m² großes Wochenendhäuschen, das sich ideal als gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Es verfügt über einen Wohn-/Aufenthaltsbereich, einen Schlafbereich sowie einen Kamin, der an kühleren Tagen für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Toilette befindet sich separat außerhalb des Häuschens auf dem Grundstück.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, um die Natur zu genießen, im Grünen zu entspannen oder den eigenen kleinen Rückzugsort ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die unmittelbare Nähe zum See macht die Lage besonders reizvoll – ob zum Spaziergehen, Baden, Angeln oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.

Ein Grundstück mit besonderem Potenzial

Wer ein naturverbundenes Grundstück mit viel Ruhe und einer attraktiven Lage am Wasser sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus fast 1.000 m² Grundstücksfläche, Waldlage und der Nähe zum See macht dieses Angebot besonders interessant.

Wichtiger Hinweis zur möglichen Bebauung:
Eine Wohnbebauung zur dauerhaften Nutzung ist derzeit grundsätzlich nur im Rahmen des sogenannten „Bauturbos“ denkbar. Die konkrete Zulässigkeit und Ausgestaltung eines möglichen Bauvorhabens ist im Einzelfall mit der zuständigen Behörde zu klären. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann daher erst nach entsprechender behördlicher Prüfung getroffen werden.

Ein Ort für Menschen, die Natur nicht nur sehen, sondern erleben möchten – und die sich einen ganz persönlichen Rückzugsort am Wasser wünschen.

Местоположение

Klein Köris ist ein Ort in der Gemeinde Schenkenländchen mit ca.2400 Einwohnern. Der Verwaltungssitz ist in Teupitz. Die Kreisverwaltung des Landkreises Dahme - Spreewald, zu der die Gemeinde gehört, befindet sich in Lübben (ca. 40km entfernt).
Klein Köris liegt ca. 40 km südlich von Berlin an der Dahme Seenkette (Teupitzer See, Schweriner See, Schulzensee, großer / kleiner Moddersee, Klein Köriser See) auch mit direktem Anschluss an die Berliner Gewässer über die Bundeswasserstraße. Durch die Lage am Wasser und zu Berlin ist der Ort touristisch ausgerichtet.

Verkehrstechnisch gesehen hat der Ort einen direkten Anschluss an die Autobahn A13 (Berlin – Dresden) und ist sowohl über die B179 (Königs Wusterhausen - Märkisch Buchholz) als auch die Landesstraße L 74 von Wünsdorf nach Märkisch Buchholz an das Straßennetz angebunden.
Alle wichtigen Autobahnen vor den Toren Berlins sind schnell zu erreichen (A13, A12, A10).

Groß Köris hat auch einen Anschluss an das Bahnnetz (RB24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg). Der Bahnhof Groß Köris befindet sich an der Bahnstrecke Berlin–Görlitz und wird von der Regionalbahnlinie RB 24 bedient.
Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist ca. 30 Auto-Minuten entfernt.

Der Bahnhof Groß Köris selbst ist nur zwei KM vom Haus entfernt. Busse pendeln von Groß Köris zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.

INFRASTRUKTUR / SCHULEN:

Im Ort gibt es Kita, Grund- und Oberschule sowie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (mehrere Supermärkte, Tankstelle, Gaststätten, Hotels und Restaurants, Pflegedienst und Apotheke)
Grundschule und Oberschule wurden direkt in Bahnhofsnähe errichtet.