Bürofläche mit Ateliercharakter in der Erkelenzer Innenstadt!
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Energie
Preise
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Die durch uns angegebotene Bürofläche von ca. 300 m² befindet sich in einem historischen Fabrikgebäude im 2. Obergeschoss. Die sanierte Fläche ist ideal als kreative Bürofläche oder auch als Praxisfläche.Es besteht die Möglichkeit, auch Teilflächen ab 118 m² anzumieten. Die Sanierungsarbeiten sind voraussichtlich im Mai 2024 abgeschlossen.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Merkmale:
- Gesamtfläche ca. 300 m²
- Aufteilbar in ca. 118 m² u. 180 m² (Mietpreis auf Anfrage)
- Bodenbeläge aus Vinyl
- eigene Toilettenanlage
u.v.m.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Erkelenzer Innenstadt. Die Fußgängerzone, sowie der Marktplatz, sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, sowie das Rathaus, sind auch nicht weit entfernt.
Sonstiges
Dieses Gewerbefläche kann ab dem 01.06.2024 eine Kaltmiete von Euro 2.400,00,00 Euro sowie Euro 500,00 Nebenkostenvorauszahlung, angemietet werden. Kaution 3 Kaltmieten. Als Mieterprovision sind 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen.Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine professionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
41812 Erekelenz, Germany
Meta
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