3-Zimmer Maisonettewohnung im Verlegerviertel

489463# 64 Darmstadt, Deutschland Floor apartment Sale price € 479 000

€ 479 000

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Hans Loebel

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Premium Anfrage

Living space

100 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

100 m²

Construction year

2013

Inside

Bath

Bath tub, Shower

Lift

Passenger lift

Additional rooms

Washing room

Floor

Tiles, Parquet flooring

Washing machine installation location

Communal laundry room

Outside

Balcony

Yes

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Purchase price

479 000 EUR

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Sie betreten die Wohnung im 1. OG . Hier befindet sich ein Flur, von dem sich zur Rechten das Duschbadezimmer und geradeaus ein schönes, helles Zimmer befindet und zur Linken die Treppe ins 2. OG führt. Am Ende der Treppe erwartet Sie der Hauptteil der Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, das Schlafzimmer mit Ankleide, das große Badezimmer und, durch das Wohnzimmer erreichbar die wunderschöne Loggia.
Für nur 15.000,00 € zusätzlich erwerben Sie sich den Luxus, keinen Parkplatz suchen zu müssen, da Sie dann einen Tiefgaragen-Stellplatz ihr Eigen nennen dürfen.
Aktuell ist die Wohnung für 1.210,00 € pro Monat vermietet.

Equipment

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Location

Das Verlegerviertel bezeichnet einen Statistischen Bezirk im westlichen Darmstadt. Er grenzt im Norden an die Rheinstraße, im Westen an den Haardtring, im Osten an den Donnersbergring / Fritz-Bauer-Straße (bis 30. April 2023 Hindenburgstraße) und im Süden an die Bessunger Straße.

Das Verlegerviertel befindet sich auf dem Areal des ehemaligen alten Exerzierplatzes. Der Exerzierplatz (auch Alter Exert) reichte von der Rheinstraße bis zur Eschollbrücker Straße. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Gelände nicht mehr vom Militär benötigt. Die Stadt Darmstadt und der Architekt Kurt Jahn begannen, die Reste der alten Kaserne zu sanieren und neu zu nutzen. Auf dem Areal entstand einer der ersten Industrieparks Deutschlands. Im Verlegerviertel wurde „rauchlose Industrie“ angesiedelt. Im Jahr 1950 übersiedelte das Darmstädter Echo in das Verlegerviertel. In den folgenden Jahren folgten diverse andere Verlage und Fabriken. Seit den 1960er-Jahren befindet sich die Hochschule Darmstadt bzw. ihre Vorgängereinrichtungen auf dem Areal.
Auf dem 16.500 Quadratmeter großen Gelände der ehemaligen Druckerei Prinovis, zwischen Haardtring und Berliner Allee, entsteht bis zum Jahr 2017 das Berliner Carree (Quartier für Wohnen und Arbeiten).

Various

* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.