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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon

491287# 63897 Miltenberg, Deutschland Attic apartment Sale price € 185 000

€ 185 000

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Hans Loebel

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Living space

100 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

100 m²

Construction year

1972

Number of living units

Inside

Bath

Shower, Toilette in the bathroom, Window

Additional rooms

Washing room, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Washing machine installation location

Communal laundry room

Outside

Balcony

Yes

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Construction year

1972

Kind of energy

Gas

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Purchase price

185 000 EUR

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Im wunderschönen Ortsteil Breitendiel befindet sich das gepflegte 3 Familienhaus aus dem Jahr 1972.
Im Dachgeschoss begrüßt Sie die gemütliche Wohnung mit wohldurchdachten Grundriss. Die ca. 100 m² teilen sich auf in das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, 3 Schlafzimmer, Küche und Tageslichbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Die räumliche Nähe zu Wald und Feld lädt zu langen Spaziergängen ein oder langen Fahrradtouren am Mainufer, nur knapp 3 km entfernt ist. Der beliebte Biergarten im Kloster Engelbert ist nur ca. 30 Fahrradminuten entfernt. Von hier hat man eine wunderschöne Aussicht auf das Maintal.

Location

Breitendiel ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Miltenberg im unterfränkischen Landkreis Miltenberg in Bayern. Das Kirchdorf liegt am linken Ufer der Mud auf 133 m ü. NHN. Durch den Ort führt die Bundesstraße 469 von Kleinheubach nach Weilbach. Westlich auf dem Bullauer Berg liegt der Ort Mainbullau und östlich, jenseits des Geißbuckel Monbrunn. Durch Breitendiel verläuft die Madonnenlandbahn.