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Plot area

385 m²

Overview

Plot area

385.00 m²

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 99 000

Foreign provision

2,5

Foreign provision incl. VAT

Property description

Hier beginnt Ihr Neubau-Traum: Grundstück mit genehmigtem Doppelhausprojekt in naturnaher Lage von Vlotho

Willkommen am Horstweg 7 in 32602 Vlotho – hier wartet Ihr Bauprojekt nicht in der Zukunft, sondern ist bereits genehmigt und startklar! Angeboten wird ein attraktives Grundstück mit 385 m² Fläche, inklusive einer gültigen Baugenehmigung für ein modernes Doppelhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Bauen ohne Wartezeit – starten Sie sofort durch!

Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung entfallen lange Wartezeiten – der Baustart kann direkt erfolgen! Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial – dieses Projekt bietet Ihnen maximale Flexibilität und wirtschaftlichen Weitblick.

Equipment

Ihr Investment in Zukunft und Lebensqualität

Sichern Sie sich dieses seltene Angebot in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Grundstücke mit genehmigten Neubauprojekten sind gefragt – nutzen Sie diese Chance, bevor es jemand anderes tut!

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Bauunterlagen, Grundrisse und weitere Informationen zur Verfügung – sprechen Sie uns an und realisieren Sie Ihren Wohntraum oder Ihre Investition in Vlotho.

Location

Ruhe, Natur & Privatsphäre – direkt hinter Ihrem Haus

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine ideale Bebaubarkeit, sondern auch durch seine naturnahe Lage mit direktem Blick ins Grüne: Hinter der geplanten Terrasse eröffnet sich eine weitläufige Waldfläche ohne direkte Nachbarschaft oder Einblick – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende!

Various

Ihre Möglichkeiten – Ihre Entscheidung

Dieses Projekt eignet sich hervorragend für:

Kapitalanleger, die zwei Wohneinheiten zur Vermietung realisieren möchten,

Eigennutzer, die eine Haushälfte selbst bewohnen und die zweite wirtschaftlich nutzen wollen,

oder auch Mehrgenerationenwohnen mit Familie unter einem Dach.

Kurzüberblick:

Lage: Horstweg 7, 32602 Vlotho

Grundstück: 385 m²
Genehmigter Neubau: Doppelhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche (gesamt)

3 Etagen: KG + EG + DG

Baugenehmigung bereits erteilt – sofort baureif

Rückwärtig: Waldfläche – keine direkte Nachbarschaft nach hinten

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Eigennutzung, Kombination