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Living space

131 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Usable area

24.00 m²

Plot area

262.00 m²

Construction year

1979

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Parquet flooring

Outside

Parking space

Move in.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

01.11.2025

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

144.30 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2025-10-04

Prices

Cold Rent

1 450 EUR

Additional costs

250 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen zu dieser einladenden Doppelhaushälfte zur Miete in der charmanten Stadt Sankt Augustin! Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1979 erstreckt sich über drei Etagen inkl. Dachgeschoss und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 131 m².

Auf einem Grundstück von ca. 262 m² gelegen, besticht das Haus durch seine großzügigen fünf Zimmer, darunter drei gut proportionierte Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und zwei modernisierte Badezimmer, die genügend Raum für Familien bieten. Der Keller bietet zusätzliche Fläche, ideal für Ihre Stauraumbedürfnisse.

Die Innenausstattung überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden sowie einer praktischen Einbauküche, die das Kocherlebnis zu einem Vergnügen macht. Entspannen Sie auf der herrlichen Terrasse sowie dem eigenen schönen Garten, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte steht Ihnen ab dem 01.11.2025 zur Verfügung und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktikabler Raumnutzung. Zögern Sie nicht, Ihren neuen Wohntraum in Sankt Augustin zu entdecken!

Location

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Sankt Augustin, mitten im Herzen Nordrhein-Westfalens. Diese charmante Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke und eine ansprechende Architektur aus.

Sankt Augustin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein.

Dank der zentralen Lage in der Region profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres neuen Zuhauses genießen können. Diese Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten – eine ideale Wohnlage für Familien, Paare oder Singles, die eine ausgeglichene Lebensweise suchen.

Various

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/sankt-augustin-menden-charmante-doppelhaushaelftemit-garten-und-garage/