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Living space

370 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

100 m²

Plot area

583 m²

Construction year

1953

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

Alarm system.

Garage

Single garage

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

147.7 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Prices

Sale price

€ 599 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Murrhardt bietet drei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad sowie Balkon bzw. Terrasse.

Im Untergeschoss stehen mehrere Garagen und Stellplätze sowie Kellerräume zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine größere Familie bzw. Mehrgenerationenwohnen.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 25.000€ pro Jahr.

Equipment

- 2010/2020 modernisiert
- 4 Garagenstellplätze
- 4 Außenstellplätze
- Kellerräume mit viel Stauraum
- 2 Gäste WC
- 2 Balkone
- große Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung 158 m2
- Obergeschosswohnung 119 m2
- Dachgeschosswohnung 93 m2

Das Gebäude wurde umfassenden saniert und renoviert - Rechnungen über 200 000€ liegen vor.

Location

Murrhardt - das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und Handwerksbetrieben, Heimat einer ausgeprägten Festkultur und eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge.
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Teilort Murrhardt-Alm.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite.
Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.