Top saniertes, gepflegtes 3-4-Familienhaus in Murrhardt - Terrasse - 2 Balkone - 4 Garagen - Keller

506178# 34565434564 71540 Murrhardt, Germany Multi-family house Sale price € 599 900
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Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht   +491785 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
370 m²
Rooms
12
Bedrooms
10
Bath
3
Parking
Balcony

Overview

Usable area
100 m²
Plot area
583 m²
Construction year
1953
Number of living units
3

Inside

Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
Alarm system.
Garage
Single garage

Energy

Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
147.7 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E

Prices

Sale price
€ 599 900
Foreign provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Murrhardt bietet drei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad sowie Balkon bzw. Terrasse.

Im Untergeschoss stehen mehrere Garagen und Stellplätze sowie Kellerräume zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine größere Familie bzw. Mehrgenerationenwohnen.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 25.000€ pro Jahr.

Equipment

- 2010/2020 modernisiert
- 4 Garagenstellplätze
- 4 Außenstellplätze
- Kellerräume mit viel Stauraum
- 2 Gäste WC
- 2 Balkone
- große Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung 158 m2
- Obergeschosswohnung 119 m2
- Dachgeschosswohnung 93 m2

Das Gebäude wurde umfassenden saniert und renoviert - Rechnungen über 200 000€ liegen vor.

Location

Murrhardt - das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und Handwerksbetrieben, Heimat einer ausgeprägten Festkultur und eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge.
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Teilort Murrhardt-Alm.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite.
Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

71540 Murrhardt, Germany



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