GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Baugrundstück mit unverbaubarem Blick und Baugenehmigung!
Overview
Limitations & Requirements
Prices
Property description
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in bester Lage von Rauenberg.
Das Grundstück verbindet modere Architektur und die Nähe zur Natur in einem. Sie suchen das Besondere, dann werden Sie hier fündig!!
Nach zweieinhalbjähriger Bauplanung wurde über die Baurechtsbehörde, dem Bauamt und dem Stadtbauplaner das Maximum an Höhe, an Wohnebenen und der bebaubaren Fläche erlaubt.
Das 285 qm große Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Lift mit Zugang zu jeder Wohnebene teilt sich wie folgt auf:
Im Kellergeschoss ist ein barrierefreier Eingang welcher in die Kellerräume, den Technikraum, Wäscheraum und zu dem Lift führt.
Vor dem Eingang sind eine Doppelgarage, ein Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze geplant.
Linksseitig geht es über die außenliegende Treppenanlage oder den Lift in die Wohnungen.
Zwei Zimmer Wohn- / Schlafzimmer, Küche, Balkon, teilterrassiert, Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und ein Gäste-WC lassen hier auf 67 m² keine Wünsche offen.
Weiter geht es auf der Außentreppe in die Hauptwohnung.
Diese hat mit einer Fläche von 163 m² sechs Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste WC, zwei Terrassen und Balkon.
Das 88 m² Obergeschoss ist mit den Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und Büro / Gast als halbgeschossige Ebene dargestellt. Das Dachgeschoss hat 74 m² mit einem Wohnzimmer und der ersten Außenterrasse und einer großzügigen Küche mit Esszimmer, Abstellraum und großer Dachterrasse eingeteilt.
Alle Etagen auch die halbgeschossigen des OG und DG sind bequem über einen Lift vom Keller/Garage zu erreichen.
Geplant und genehmigt sind eine energiesparende Luft-Wärmepumpe für die Wärmeerzeugung und Kühlung im Sommer, eine Solaranlage mit Batteriespeicher für die notwendige und nachhaltige Teilstromversorgung der Heizung und zum Laden von E-Autos ausgestattet.
Das große Hanggrundstück kann wunderschön mit einem oberen Ausgang zum Mannaberg und St. Michaelskapelle mit schönen Sitzecken angelegt werden.
Equipment
+ 750 m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem und herrlichem Blick in die Ferne
+ Lage perfekt für Naturliebhaber
+ sehr gute Infrastruktur
+ ruhige Nebenstraße (kein Durchgangsverkehr)
+ Baugenehmigung für ein 285 m² großes Haus liegt bereits vor
+ tolle Nachbarschaft
+++sofort bebaubar+++
Location
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Rauenberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Kindergarten alles vor Ort, aber vor allem die Verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Walldorf-Sinsheim machen diese Immobilie interessant für Menschen die gerne im grünen wohnen möchten und eine günstige Infrastruktur suchen.
Various
Anfragen stellen Sie bitte über das jeweilige Immobilienportal oder unsere Homepage.
Bitte hinterlassen Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.
69231 Rauenberg, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Immobilienanwesen im Stadtzentrum von Sinsheim mit über 800m² Wohnfläche & Entwicklungspotenzial
Multi-family house for sale € 799 000
74889 Sinsheim, Germany
820 m² 30 23 7
€ 499 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Rohrbach
One family house for sale € 499 000
74889 Sinsheim, Germany
301 m² 8 5 3
€ 229 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Sulzbach
One family house for sale € 229 000
74842 Billigheim / Sulzbach, Germany
125 m² 5 4 1
€ 259 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ziegelhausen
Wohnung for sale € 259 000
69118 Heidelberg / Ziegelhausen, Germany
75 m² 3 1 1
€ 489 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hardthausen
One family house for sale € 489 000
74239 Hardthausen am Kocher / Kochersteinsfeld, Germany
125 m² 5 4 2
€ 619 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großzügiges Zweifamilienhaus mit 220m² Wohnfläche und 1.000m² großem Gartengrundstück
Duplex house for sale € 619 000
74912 Kirchardt, Germany
219 m² 6 4 2
€ 449 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Freistehende Stadtvilla mit einem 780m² großen Gartengrundstück und Doppelgarage
Town house for sale € 449 000
74865 Neckarzimmern, Germany
168 m² 6 4 1
€ 175 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großer Bauplatz für offene Bebauung in Mittelschefflenz mit 2087m²
Wohngrundstück for sale € 175 000
74850 Schefflenz / Mittelschefflenz, Germany
2 087 m²
€ 219 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großer Terrasse und Garage in Rittersbach
One family house for sale € 219 000
74834 Elztal / Rittersbach, Germany
110 m² 7 5 1
€ 499 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes, sehr gepflegtes Reihenendhaus in zentraler und ruhiger Lage von Wiesloch-Baiertal
End unit house for sale € 499 000
69168 Wiesloch / Baiertal, Germany
151 m² 6 5 2
€ 1 100 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Toller Bauplatz in sehr guter Lage von Baiertal
Wohngrundstück for sale € 1 100 000
69168 Wiesloch / Baiertal, Germany
1 358 m²