Area

107 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

240 m²

Overview

Plot area

240.0 m²

Construction year

2025

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Parking space

2 cellares.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

März 2026

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 365 000

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Property description

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt im idyllischen Kesselshain, einem Ortsteil von Borna, vorstellen zu dürfen. In ruhiger, naturnaher Umgebung sind zwei hochwertige Doppelhaushälften entstanden – ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Das ca. 480 m² große Grundstück wurde in zwei gleich große Parzellen mit jeweils rund 240 m² aufgeteilt. Beide Doppelhaushälften verfügen über eine identische, durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Wohnfläche je Haushälfte: ca. 107 m², aufgeteilt in:
- 4 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- 1 modern ausgestattetes Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)

Die Häuser sind komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders komfortabel: Eine moderne Einbauküche ist bereits vollständig eingebaut und im Angebot enthalten.

Zur Ausstattung gehören außerdem:
- Garage
- Fertig angelegte Außenanlagen
- Hochwertige Fliesenarbeiten im Innenbereich
- Vollständig ausgestattete, moderne Bäder

Hier erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bitte unbedingt Telefonnummer angeben.

Equipment

Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation ausgestattet, die nicht nur effizient heizt, sondern auch kühlen kann – ein Pluspunkt für Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des KfW-55-Standards, was niedrige Energiekosten bedeutet.

Der Bau ist fertiggestellt.

Location

Die Lage in Kesselshain, einem Ortsteil von Borna, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Borna ist eine charmante Kleinstadt im Süden von Leipzig, die für ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bekannt ist. Die neugebaute A 72 bietet Pendler die ideale Verbindung zu Leipzig oder Chemnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Various

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.