Mit der Natur im Einklang - Wohnen am Fuße des Wiehengebirges

511586# 1126-RT2227 32479 Hille, Germany One family house Sale price € 150 000
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Premium Anfrage
Area
130 m²
Rooms
7
Bath
1

Overview

Plot area
2321.00 m²
Construction year
1932
Construction
Massive
Number of living units
1.00

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
404.80 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
H
validity
2035-11-22

Prices

Sale price
€ 150 000
Foreign provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Wohnen und Leben mit der Natur - Zuhause am Fuße des Wiehengebirges

Einfamilienhaus BJ 1932 in attraktiver Lage von Hille-Oberlübbe, direkt am Fuße des Wiehengebirges. Außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.321 m². Ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder vielfältige Nutzungsideen. Die Hanglage bietet zusätzliche spannende Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich wird auch das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040 m² angeboten, das gemeinsam mit erworben werden kann.

Zwischenzeitlich erfolgten Anbauten und Wiederaufbau des Dachstuhles.

Das Haus wünscht unbedingt Modernisierungen und eignet sich daher besonders für Handwerkerinnen und Handwerker, die Ideen haben und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Location

Das Objekt liegt in Hille-Oberlübbe direkt am Fuße des Wiehengebirges. Die Umgebung ist geprägt von einer weiten, ländlichen Landschaft, Feldern und Wiesen. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen naturnahen Lebensstil schätzen. Die umliegenden Orte wie Lübbecke, Hüllhorst, Minden und Bad Oeynhausen gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region ein außergewöhnlich vielseitiges Angebot in der Natur und viele überregional bekannte Ausflugsziele.

Ein Standort, der Natur, Ruhe und aktive Freizeitgestaltung perfekt verbindet - ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Various

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 404.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
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32479 Hille, Germany



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