Familien-Haus! Wohnen auf 3 Ebenen mit 140 m², Garten und Garage in Frechen-Bachem
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2001 aufgestockt und fortwährend gepflegt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und den vielen Nutzungsmöglichkeiten viel Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Von außen eher zurückhaltend, überrascht das Innere mit viel Raum und Licht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Nische für die Garderobe, eine Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt ein Wannenbad mit Fenster sowie drei Zimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein praktischer Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Dachgeschoss wurde 2001 aufgestockt und ausgebaut. Hier entstanden ein großer, offener Raum mit Küchennische sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Das neue Dach wurde im Zuge der Aufstockung selbstverständlich gedämmt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum, ein Duschbad sowie den Heizungsraum mit einer Ölheizung (Viessmann, Baujahr 2001).
Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garage in einer ruhigen Stichstraße hinter dem Haus, diese ist bequem über eine Gartentür erreichbar.
Ein tolles Objekt mit viel Potenzial, das sofort bezugsfertig ist und gleichzeitig Spielraum für individuelle Gestaltung bietet!
Equipment
Objektdaten:
- Baujahr 1972
- Aufstockung Dachgeschoss 2001
- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 172 m² Südgrundstück
- 1 Garage inkl. 37 m² Grundstück, ausgestattet mit elektrischem Toröffner
Modernisierungen & Technik:
- Dachaufstockung und Ausbau 2001
- Ölheizung Viessmann, Baujahr 2001
- Haustüre, neu 1994
- Fassade: Klinker und Faserplatten (ca. 1980)
- Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast (1982), teilweise elektrische Rollläden
Außenbereich:
- Garten mit Terrasse in Südlage
- Elektrische Markise Terrasse
- Gartenhaus
Location
Besonders hervorzuheben ist die Feldrandlage des Hauses!
Weitläufige Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Genießen der Ruhe einladen. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Bequemlichkeit , ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen, aber auf kurze Wege in die Stadt nicht verzichten möchten.
Im Stadtteil Bachem befinden sich mehrere Schulen. Die Mauritius-Grundschule ist in nur 15 Gehminuten erreichbar. Die Heilig-Geist-Kita erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Bachem verfügt ausserdem über kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulformen gibt es im ca. 2 km entfernten Frechen-City. Hervorzuheben sind auch das Naherholungsgebiet am "Otto-Maigler-See", die Wasserburg Bachem und der Sportpark Herbertskaul.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 300 m. Das Autobahnkreuz Köln-West (A1, A4) ist ca. 4 km entfernt. Bis zum Frechener Bahnhof mit Anschluss zur Straßenbahn Linie 7 sind er nur 1,5 km.
Various
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu andern als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
50226 Frechen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
6,09 % Bruttorendite: Historisches Wohnhaus aus 1909 - zentrumsnah in Olpe - zum Festpreis
Multi-family house for sale € 340 000
57462 Olpe, Germany
228 m² 11
€ 340 000
6,09 % Bruttorendite: Historisches Wohnhaus aus 1909 - zentrumsnah in Olpe - zum Festpreis
Multi-family house for sale € 340 000
57462 Olpe, Germany
228 m² 11
€ 695 000
Exklusives Landhaus in idyllischer Alleinlage - historischer Charme trifft auf pure Natur
One family house for sale € 695 000
53498 Gönnersdorf, Germany
254 m² 8 7 3
€ 895 000
6-Familienhaus mit Baugrundstück und 6 Garagen in Ruhiglage von Bergisch Gladbach Schildgen
Multi-family house for sale € 895 000
51467 Bergisch Gladbach, Germany
321 m² 18
€ 2 690
Moderne Doppelhaushälfte der Effizienzklasse A+ mit Garage, Garten und Terrasse in Köln-Lövenich
Semi-detached house for rent € 2 690
50859 Köln, Germany
150 m² 4 3 2
€ 385 000
Exklusive Split-Level-ETW mit Terrasse & Garage: Haus-im-Haus-Charakter in Toplage von BN-Heiderhof!
Multi-family house for sale € 385 000
53177 Bonn, Germany
128 m² 5 3 1
€ 385 000
Exklusive Split-Level-ETW mit Terrasse & Garage: Haus-im-Haus-Charakter in Toplage von BN-Heiderhof!
Wohnung for sale € 385 000
53177 Bonn, Germany
128 m² 5 3 1
€ 2 212
*PAUSCHALMIETE* Separiert, sehr gepflegt & in Autobahnnähe: Repräsentative Büroräume in Rösrath!
Office space for rent € 2 212
51503 Rösrath, Germany
148 m² 5
€ 498 000
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegeroption, Garage und sonniger Terrasse in Sankt Augustin
One family house for sale € 498 000
53757 Sankt Augustin, Germany
153 m² 6 4 2
€ 449 000
Einfamilienhaus mit Möglichkeiten! 5 Zimmer, ruhig gelegen und verkehrsgünstig in Bilderstöckchen
Row house for sale € 449 000
50739 Köln, Germany
107 m² 5 1
€ 248 000
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Köln-Wahnheide
Wohnung for sale € 248 000
51147 Köln, Germany
66 m² 3 2 1
€ 269 000
Ruhige Lage & schöner Grundriss: Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Gartenparadies und Garagennutzung
Ground floor apartment for sale € 269 000
50226 Frechen, Germany
75 m² 3 2 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegeroption, Garage und sonniger Terrasse in Sankt Augustin
One family house for sale € 498 000
53757 Sankt Augustin, Germany
153 m² 6 4 2
€ 449 000
*Platz für Träume: Hof mit 3 Einheiten, großer Halle, Werkstatt, Doppelgarage, Baugrundstück u.v.m.*
Farm house for sale € 449 000
53902 Bad Münstereifel, Germany
221 m² 9 6 3
€ 329 000
+++ IBF IMMO +++ Geräumiges EFH mit großem Garten und Garage in Eschweiler - Weisweiler!
One family house for sale € 329 000
52249 Eschweiler / Weisweiler, Germany
197 m² 6 4 1
€ 495 000
**Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: 2 Wohneinheiten + Ladenlokal + 3 Garagen + Ausbaureserve**
Multi-family house for sale € 495 000
50181 Bedburg, Germany
239 m² 6 5 2
€ 529 000
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegeroption, Garage und sonniger Terrasse in Sankt Augustin
One family house for sale € 529 000
53757 Sankt Augustin, Germany
153 m² 6 4 2