2 Zimmer mit Balkon: im Herzen der Hauptstadt. Zwischen Englischem Viertel und Volkspark.
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Wohnung Nr. 24 im Vorderhaus, 1. OG. Mit Sonnenbalkon.
Tolle Wohnung! Toller Preis!
Vermietet seit 2021und dadurch 6 Monate Mieter-Kündigungsschutz.
Ideale Wohnungsvorsorge als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.
---------------------------------------------------------
Willkommen in einem klassisch charmanten Berliner Altbau mit Entwicklungspotenzial! Die Immobilie in zentraler Lage bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger und Wohnungsvorsorger gleichermaßen.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten;
viele Wohnungen verfügen über moderne Heizsysteme und energetische Verbesserungen wie neue Fenster.
•Wohnungsgrößen: 27 Einheiten von 31 m² bis 92 m²
•Gewerbeeinheiten: 3 Einheiten mit Flächen von 31 m² bis 116 m²
•17 Wohnungen mit Gasthermen moderner Bauart (z. B. Wolf & Junkers) und 13 Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicherheizungen.
•Energetische Sanierungen: zumeist 2- und 3-fach Verglasungen.
Ob als langfristiges Investment oder spätere Eigennutzung - diese Immobilie verbindet klassisches Berliner Flair mit wirtschaftlichem Potenzial in einem wachsenden Stadtteil.
.
Location
Lage & Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble liegt ruhig und doch urban angebunden im Herzen von Berlin-Wedding
Berlin-Wedding gehört zu den dynamischsten Quartieren der Hauptstadt mit zunehmender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.
Die Mikro- und Makrolage – eingebettet zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge – bietet sowohl innerstädtische Nahversorgung als auch eine attraktive, grüne Infrastruktur.
Die U-Bahnstation "Afrikanische Straße" ist in 3 Gehminuten erreichbar – die Berliner City-Ost und City-West liegen jeweils unter 20 Minuten entfernt.
.
Various
2 Zimmer ETW mit Balkon
1. OG, Vorderhaus
Wohnfläche 52,68 m²
NKM € 398,-
Hausgeld: ca. €183,- inkl. Rücklagen und Verwalter; zzgl. Heizkosten für die Elektro-Nachtspeicherheizung.
Die Wohnung ist vermietet seit 2021. Der Mieter hat dadurch max. 6 Monate Kündigungsschutz. Die Wohnung ist meist untervermietet.
Provisionsfrei für Käufer/innen
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
13349 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Lage,Lage,Lage: Wohnungspaket mit drei 2-Zimmer Eigentumswohnungen in bester Charlottenburger Lage! Die 4te Wohnung kann optional dazu erworben werden.
Wohnung for sale € 695 000
14059 Berlin, Germany
166 m² 6
€ 420 000
4 Zimmer, Küche, Bad: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten; als Praxis, Gewerbe usw.
Ground floor apartment for sale € 420 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 420 000
Praxis, Gewerbe, Büro: 4 Räume und großer Keller: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten, usw.
Various for sale € 420 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 233 493
Im Herzen der Hauptstadt - leere Eigentumswohnung zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 233 493
13349 Berlin, Germany
60 m² 2
€ 143 000
Helle 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. OG – gepflegte Anlage, gute Ausstattung, Aufzug, frei ab 2027
Wohnung for sale € 143 000
13407 Berlin, Germany
28 m² 1 1
€ 205 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 205 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 191 424
Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Als Kapitalanlage. Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 191 424
13349 Berlin, Germany
60 m² 2 1 1
€ 304 986
Top Preis! 92m², 3 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehb.
Wohnung for sale € 304 986
13349 Berlin, Germany
92 m² 3
€ 695 000
Lage,Lage,Lage: Wohnungspaket mit drei 2-Zimmer Eigentumswohnungen in bester Charlottenburger Lage!
House - and Commercial building for sale € 695 000
14059 Berlin, Germany
166 m² 6
€ 203 686
1 Zi. ETW mit Ladenfläche zu verkaufen zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge.
Ground floor apartment for sale € 203 686
13349 Berlin, Germany
64 m² 2
€ 399 000
Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung
Wohnung for sale € 399 000
12167 Berlin / Steglitz, Germany
99 m² 3
€ 418 392
Kiez-Gaststätte zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge zu verkaufen.
Gastronomy for sale € 418 392
13349 Berlin, Germany
116 m² 3
Similar properties View all properties similar to this property →
Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Fensteraustausch 2026 ausgeführt
Ground floor apartment for sale € 175 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1 1
€ 160 000
Gepflegte, vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - als Investment zu verkaufen
Ground floor apartment for sale € 160 000
15711 Königs Wusterhausen, Germany
55 m² 3 2 1
€ 253 000
Bezugsfrei & mit Stellplatz: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG – Tempelhof
Wohnung for sale € 253 000
12099 Berlin, Germany
56 m² 2 1
€ 250 000
Sanierungsobjekt in zentraler Lage von Bestensee - Preisreduziert
Semi-detached house for sale € 250 000
15741 Bestensee, Germany
80 m² 3 2 1
€ 155 000
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz
Attic apartment for sale € 155 000
16321 Bernau, Germany
60 m² 3 2 1
€ 98 000
Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!
Row middle house for sale € 98 000
16 Eberswalde, Deutschland
80 m² 3 2 1
€ 233 493
Im Herzen der Hauptstadt - leere Eigentumswohnung zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 233 493
13349 Berlin, Germany
60 m² 2
€ 205 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 205 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 240 000
Ruhige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Charlottenburg an der Suarezstrasse und nah des Lietzenseeparks
Wohnung for sale € 240 000
14057 Berlin, Germany
65 m² 2 1 1
€ 269 000
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit sensationellem Weitblick - ab sofort bezugsfrei
Wohnung for sale € 269 000
13403 Berlin, Germany
72 m² 3 2 1
€ 164 000
Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung - vermietet
Wohnung for sale € 164 000
13585 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 253 000
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Berlin-Tempelhof
Wohnung for sale € 253 000
Komturstraße 75, 12099 Berlin, Berlin, Germany
57 m² 2 1