Area

170 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Plot area

873 m²

Construction year

2020

Roof shape

Pitched roof

Number of living units

Outside

Garden

Garden / joint use

Terrace

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Prices

Sale price

€ 679 000

Foreign provision

1,50 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus bietet eine moderne und attraktive Grundlage für ein langfristig angenehmes Zuhause. Durch das vergleichsweise junge Baujahr präsentiert sich die Immobilie als zeitgemäßes Wohnobjekt und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein modernes Zuhause legen.

Das Haus wurde mit dem Anspruch errichtet, zeitgemäßes Wohnen und eine angenehme Wohnqualität miteinander zu verbinden. Das gepflegte Gesamtbild und das moderne Baujahr machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer.

Das Grundstück bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs und schafft Raum für Erholung und Freizeit.

Equipment

- Luft/Wasser- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (11,3 kWp) mit 10 kWh Batteriespeicher (Stromkosten von ca. 46€ im Monat)
- Energieeffizienzklasse A+
- Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden im EG
- Fußbodenheizung
- große Fensterflächen ( 3-Scheiben-Isolierverglasung)
- hochwertige Zimmertüren Typ Elba
- massive Betontreppe im Innenbereich
- erhöhte Raumhöhen 2,75 m im EG
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage

Zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss, mit Ausbaureserve zwischen den beiden Zimmern für ein weiteres Badezimmer. Hierfür könnte eine Dachgaube errichtet werden. Die entsprechende Dachfläche wurde daher bei der Installation der Photovoltaikanlage ausgespart.

Location

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ravenstein und liegt in einer angenehmen Wohngegend. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld legen.

Ravenstein verbindet die Vorzüge des Wohnens in einer ländlich geprägten Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die gewachsene Infrastruktur der Stadt bietet wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie verschiedene Angebote für Familien und Bewohner. Durch die vorhandene Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Ortschaften und Städte gut erreichbar.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit – eine passende Lage für alle, die ihr neues Zuhause in einer angenehmen und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner:
Edith Schneider
+49 178 5626573