Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heinsberg!

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Living space

69 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1983

Construction

Massive

Roof shape

Pitched roof

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Balcony

Yes, East balcony

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

01.09.2024

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

251.60 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2024-05-06

Mit Warmwasser

Yes

Energy consumption - electricity

4.5 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent

595 EUR

Additional costs

135 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese elegante Dachgeschosswohnung, mit Ausblick auf den Selfkantdom, ist ideal für solvente Singles oder Pärchen. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, Schafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Wohnbereich aus begehen sie den Balkon mit Blick auf den Selfkantdom und Burgberg.

Equipment

Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

- Küchenbereich

- Kunsstofffenster sowie Dachfenster mit Doppelverglasung

- Wohn- u. Essbereich mit großer Terrassentüre zum Balkon

- Fußböden aus Fliesen und Laminat

- geräumiges Schlafzimmer

- Gaszetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

u.v.m.

Location

Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Various

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2024 für eine Kaltmiete von Euro 595,00 + Euro 135,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei einer Person) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.190,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.