Siegburg-Brückberg: gemütliche Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage mit Michaelsbergblick

491498# 265 53721 Siegburg, Germany Maisonette Verkaufspreis € 329 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ANBIETER-KONTAKTE

Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Peter Herbert Kittlaus   +492241 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Baujahr
1896

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
347.10 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2035-05-15

Preise

Verkaufspreis
€ 329 000
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen Maisonette-Wohnung im charmanten Siegburg, die durch ihren einzigartigen Charakter und modernen Komfort besticht. Diese gepflegte Wohnung zur Vermarktung als Kaufobjekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² und vereint gekonnt historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für private Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Das Badezimmer wurde 2015 komplett erneuert und bietet moderne Annehmlichkeiten. In der vorhandenen Einbauküche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und den Tag auf dem sonnigen Balkon ausklingen lassen.

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1895 zurückreichen, und bietet einen faszinierenden Mix aus Tradition und Moderne. Zahlreiche Erneuerungen, wie der Einbau neuer Dachfenster im Jahr 2016 und einer neuen Haustür im Jahr 2022, zeugen von der gewissenhaften Pflege des Gebäudes. Ein Carport, errichtet im Jahr 1997, steht für den Komfort der Bewohner bereit.

Unterstreichen Sie Ihren Lebensstil durch die gehobene Ausstattungsqualität und die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem stilvollen Zuhause suchen, in dem Sie Gäste empfangen können – dieses Angebot wird Sie begeistern. Besonders zu erwähnen ist der gartenseitig vorhandene Wintergarten mit dem angrenzenden Balkon.

Des Weiteren steht Ihnen hinter dem Haus eine Gartenfläche zur Verfügung, die auch über den Balkon über eine Außentreppe erreichbar ist.

Ausstattung

- Fernsicht auf den Michaelsberg
- Massivholzböden
- Elegantes Badezimmer
- Gäste-WC
- stetige Renovierungen, Modernisierungen und Erneuerungen

Lage

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Siegburg. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bietet. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine friedvolle Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist der beeindruckende Blick auf den Michaelsberg, der ein Wahrzeichen der Region darstellt und zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage beiträgt. Die Kombination aus urbaner Nähe und idyllischer Ruhe macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

53721 Siegburg, Germany



Meta

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

*Niederpleis: Charmantes Einfamilienhaus sucht Familie!* Perfekte Wohnlage und Traumgarten

Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 000

53757 Sankt Augustin / Niederpleis, Germany

103 m² 5 3 2

€ 480
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Sankt Augustin - Neuer Niederberg: Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Sonnenbalkon**

Etagenwohnung zur Miete € 480

53757 Sankt Augustin, Germany

43 m² 1 1

€ 750
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Sankt Augustin: Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** Das perfekte Zuhause für 1 - 2 Personen

Dachgeschosswohnung zur Miete € 750

53757 Sankt Augustin, Germany

78 m² 3 1 1

€ 289 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Birlinghoven: ca. 626 m² Baugrundstück in toller Lage

Wohngrundstück zu Verkauf € 289 000

53757 Sankt Augustin / Birlinghoven, Germany

626 m²

€ 598 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Königswinter: Bestlage Ittenbach - Traumblick** Charmantes Wohnhaus mit Bauparzelle

Einfamilienhaus zu Verkauf € 598 000

53639 Königswinter / Ittenbach, Germany

178 m² 6 3 2

€ 400
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Siegburg: schöne, möblierte Terrassenwohnung für Berufspendler im sonnigen Kaldauen!

Terrassenwohnung zur Miete € 400

53721 Siegburg, Germany

50 m² 2 1 1

€ 398 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial in guter Lage von Birlinghoven

Einfamilienhaus zu Verkauf € 398 000

53757 Sankt Augustin / Birlinghoven, Germany

140 m² 5 4 2

€ 149 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Provisionfreies 1.126 m² großes Baugrundstück - Jenseits von Stress und Straßenlärm

Wohngrundstück zu Verkauf € 149 000

51570 Windeck / Schladern, Germany

1 126 m²

€ 469 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Troisdorf-Bergheim: **Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus** Großer Garten, Scheune und Carport

Einfamilienhaus zu Verkauf € 469 000

53844 Troisdorf, Germany

111 m² 3 2 1

€ 595 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Sankt Augustin-Mülldorf: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zweifamilienhaus zu Verkauf € 595 000

53757 Sankt Augustin, Germany

206 m² 7 4 3

€ 259 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Königswinter: Baugrundstück in Bestlage Ittenbach mit Traumblick**

Wohngrundstück zu Verkauf € 259 000

53639 Königswinter / Ittenbach, Germany

520 m²

€ 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Königswinter: DAS wird IHR Haus! Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Ittenbach**

Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 000

53639 Königswinter / Ittenbach, Germany

178 m² 6 3 2

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

*Niederpleis: Charmantes Einfamilienhaus sucht Familie!* Perfekte Wohnlage und Traumgarten

Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 000

53757 Sankt Augustin / Niederpleis, Germany

103 m² 5 3 2

€ 398 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial in guter Lage von Birlinghoven

Einfamilienhaus zu Verkauf € 398 000

53757 Sankt Augustin / Birlinghoven, Germany

140 m² 5 4 2

€ 448 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Modernes Landhaus mit Scheune und Sonnengarten in ruhiger Lage von Burscheid

Einfamilienhaus zu Verkauf € 448 000

51399 Burscheid, Germany

134 m² 4 3 1

€ 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Königswinter: DAS wird IHR Haus! Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Ittenbach**

Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 000

53639 Königswinter / Ittenbach, Germany

178 m² 6 3 2

€ 349 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Hennef (Sieg): Großflächiges Wohngeschäftshaus – Wohnen & Vermieten in bester Lage

Reihenendhaus zu Verkauf € 349 000

53773 Hennef, Germany

300 m² 10 4 2

€ 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Hennef-Eulenberg: Wie ein Haus, nur näher an der Natur – Ihre Wohlfühloase

Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 000

53773 Hennef / Eulenberg, Germany

156 m² 6 4 2

€ 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Hennef-Eulenberg: Helle & ruhige Wohnung – Viel Platz für entspanntes Wohnen

Souterrainwohnung zu Verkauf € 399 000

53773 Hennef / Eulenberg, Germany

156 m² 6 4 2

€ 269 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

SIEGBURG: Provisionsfrei! Haus mit 125 m2 Wohnfläche zum Verkauf.

Einfamilienhaus zu Verkauf € 269 000

53721 Siegburg, Germany

125 m² 4

€ 269 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

SIEGBURG: Provisionsfrei! Wohnen und Arbeiten mitten in der City.

Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 269 000

53721 Siegburg, Germany

125 m² 4

€ 490 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz & großem Garten in Bergisch Gladbach Herkenrath

Reihenendhaus zu Verkauf € 490 000

51429 Bergisch Gladbach, Germany

120 m² 5 2