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Wohnfläche

103 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

10 m²

Baujahr

1986

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Terrasse

Parkplatz

Einzug.

Garage

Einzelgarage

Preise

Verkaufspreis

€ 299 900

Aussenprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Eningen unter Achalm

Diese helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung viel Platz für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Küche ist separat und funktional geschnitten.
Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen praktischen Hauswirtschafts-/Technikraum.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage im Grünen – ideal für Paare oder Familien.

Ausstattung

Ausstattung

- Ca. 103 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Eigener Garten
- Separate Küche
- Schlafzimmer mit Ankleide und zusätzliches Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und - Doppelwaschbecken
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum und Keller
- Garage inklusive
- Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet

Lage

Eningen unter Achalm ist optimal für Natur- und Freizeitliebhaber: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den Wanderweg zur Eninger Weide mit Wildgehege und Spielplatz, sowie spektakuläre Aussichtspunkte wie den Wolfsfelsen, die zum Wandern und Entspannen einladen.

Besonders reizvoll ist auch die Umgebung im Biosphärengebiet Schwäbische Alb, deren nachhaltige Entwicklung und naturnahe Freizeitangebote die Lebensqualität erheblich steigern.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Eningen ist bestens an Reutlingen und umliegende Orte angebunden, per Nahverkehr oder über die nahegelegenen Land- und Bundesstraßen. In direkter Umgebung stehen vielfältige Freizeiteinrichtungen zur Verfügung: Parks wie der Krügerpark oder der Pfarrgarten laden ebenso zum Verweilen ein wie kulturelle Highlights wie die moderne Andreaskirche oder historische Erinnerungsstätten rund um den Künstler HAP Grieshaber

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.