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Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

16.00 m²

Grundstücksfläche

679.00 m²

Baujahr

1957

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet, Pissoir, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Fahrradraum

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Parkplatz

Keine Information.

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Special Extras

Wintergarten

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

126.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2035-06-26

Preise

Verkaufspreis

€ 335 000

Aussenprovision

2,38% inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Koberg – Wo Geschichte auf Gemütlichkeit trifft

Dieses Haus erzählt Geschichten: Nach dem Zweiten Weltkrieg war es das Zuhause der ersten Bürgermeisterin von Koberg, später ein EDEKA mit eigenem Verkaufswagen. Heute ist es ein modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Charme.

Für mehr Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter

Ausstattung

Ausstattung – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Dieses Haus vereint Komfort, Technik und Lebensqualität auf besondere Weise. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Familien – ob beim Spielen, Gärtnern oder gemeinsamen Grillabenden. Die überdachte Südterrasse mit moderner LED-Beleuchtung lädt zu entspannten Abenden, fröhlichen Feiern oder einfach zu einer gemütlichen Auszeit ein. Außensteckdosen rund ums Haus sorgen für praktische Flexibilität.

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 30.06.2025, gültig bis 29.06.2035
Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse D

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Lage

Lage – Naturidylle mit guter Anbindung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der charmanten Gemeinde Koberg (PLZ 23881) im Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Eingebettet in sanfte Hügel, Felder, Wälder und Moore verbindet der Ort ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Willkommen in Koberg – einer kleinen, lebendigen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins. Mit rund 800 Einwohnern vereint der Ort ländliche Ruhe, persönliche Freiheit und ein aktives Dorfleben. Wer möchte, findet Anschluss in einer offenen Gemeinschaft, wer lieber für sich bleibt, genießt die entspannte Stille der Natur.

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