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Wohnfläche

268 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

500 m²

Baujahr

1900

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz .

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 334 900

Aussenprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Insgesamt drei Wohneinheiten bieten ein modernes und komfortables Zuhause für verschiedene Ansprüche. Jede der drei Wohnungen hat einen extra Eingang. Zwei der Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und vermitteln mit ihren offenen Grundrissen ein großzügiges Wohngefühl. Die dritte Wohnung liegt ebenerdig und eignet sich perfekt für alle, die kurze Wege schätzen.
Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Garage oder ein Stellplatz, für entspanntes Parken direkt am Haus. Balkone, Terrassen oder die Mitbenutzung des Gartens laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Platz und attraktive Außenbereiche.

Ausstattung

Wohnung 1:
- Eigener Eingang
- EBK
- Gäste WC
- 2 Etagen
- 113 m2
- 2 Stellplätze
- Außensitz/Terrasse

Wohnung 2:
- Eigener Eingang
- EBK
- Gäste WC
- 2 Etagen
- 100 m2
- 900€ Miete inkl. Nebenkosten

Wohnung 3:
- Eigener Eingang
- EBK
- Holzofen
- 55m2
- 750€ Miete inkl. Nebenkosten
- Innenhof mit 6 Stellplätzen

Es gibt im Garten ein Gewächshaus und ein altes Backhaus.

Das Backhaus ist allerdings im Moment als Hühnerstall umfunktioniert.

Lage

Das Haus befindet sich in Ilshofen im kleinen Ortsteil Oberscheffach. Oberscheffach liegt zwischen schwäbisch Hall (12 km) und Islhofen (8 km). Ilshofen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Ilshofen liegt idyllisch auf der Hohenloher Ebene, umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln.
Durch seine verkehrsgünstige Lage an der A6 und die Nähe zu Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim bietet Ilshofen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartnerin Frau Angelika Wothke: 0177 2697905