Außergewöhnlich Wohnen mit besonderem historischem Charme

510051# 18153#18fe6c 63128 Dietzenbach, Germany Wohnung Miete € 1 240

€ 1 240

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Sascha Fiege

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Haustiere

Übersicht

Kellerfläche

16.0 m²

Baujahr

1880

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Stein

Aussen

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt

Tiere erlaubt

alle

Letzte Renovierung

2015 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

1 240 EUR

Nebenkosten

570 EUR

Kaution

3915

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese helle, großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre hohen Decken und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die aufwändige Renovierung aus dem Jahr 2014 sorgt für einen zeitgemäß hochwertigen Eindruck, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Schon beim Betreten der Wohnung durch die zweiflüglige Eingangstür eröffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit rund 55 m² Fläche. Hier finden sowohl ein gemütlicher Sitzbereich als auch ein großzügiger Esstisch problemlos Platz. Ein Kaminanschluss sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht den Raum zu einem idealen Mittelpunkt des Alltags. Die große Fensterfront lässt viel Licht einfallen und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre.

Der nahtlos integrierte Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die durch Funktionalität und Helligkeit besticht. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Komfort im Alltag. Direkt vom Wohnraum aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet.

Der separate Schlaftrakt bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein kleiner Flur erschließt zwei ruhige Schlafzimmer sowie das großzügige, moderne Tageslichtbad. Dieses ist deckenhoch gefliest und mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Alle Wohnräume (sofern nicht anders angegeben) sind mit attraktivem Laminatboden ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.

Außen- und Nebenflächen
Der große Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage im Hof kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres WC.

... neugierig geworden oder noch in der Orientierungsphase? Schauen Sie gerne auch auf unsere Homepage, um sich unsere weiteren Angebote und Dienstleistungen anzusehen.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

1.OG:
- Eingangsbereich
- großer Wohnzimmer
-- Platz für Esstisch
-- Kaminanschluss vorhanden
-- großes Fenster
-- offener Küchenbereich
-- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Abstellbereich (Speisekammer)
- Schlaf- oder Arbeitszimmer
- Gäste-WC
-- Schlaftrakt
- Flur-
- 2 Schlafräume
- Tageslichtbad
-- deckenhoch gefliest
-- Dusche
-- Wanne
Sofern nicht angegeben sind alle Wohnräume mit Laminat ausgestattet.

Aussenbereich:
- Garage im Hof
- Gemeinschaftlich genutzter Innenhof

1.UG:
- Abstellraum
- WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Dietzenbach, die durch ihre zentrale, zugleich aber angenehm ruhige Wohnatmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und machen kurze Wege zum festen Bestandteil des Alltags.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der S-Bahnhof Dietzenbach Mitte sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Frankfurt, Offenbach und die umliegenden Städte. Die Bundesstraßen und Autobahnen der Region sind schnell erreichbar und sorgen für eine flexible Mobilität.

Freizeitangebote finden sich in direkter Nähe – von Parks und Grünflächen über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen runden die familienfreundliche Struktur der Umgebung ab.

Insgesamt verbindet die Lage urbanen Komfort mit einer angenehm entspannten Wohnqualität – ideal für alle, die zentrale Anbindung und ein angenehmes Umfeld schätzen.

Sonstiges

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweis.

Maximale Belegung: 2 Erwachsene und 2 Kinder.
Ein gesicherter Lebensunterhalt aus eigenem Einkommen mit mitndestens 4.000,00€ Netto wird vorausgesetzt.
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet.
Abweichende Anfragen werden nicht beantwortet.

Diese Immobilie wird ausschließlich durch Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet vermarktet.
Alle objektbezogenen Informationen basieren auf Auskünften des Verkäufers. Wir geben diese Angaben nach bestem Wissen weiter, können jedoch für deren Genauigkeit, insbesondere hinsichtlich Größe, Qualität und Beschaffenheit, keine Haftung übernehmen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung sich ändern. Bei dem Mobiliar handelt es sich ausgenommen von der Küche und Einbauten um computergenerierte Einrichtungsbeispiele.

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Wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten möchten – bei Fiege Immobilien in Heusenstamm sind Sie gut beraten. Wir freuen uns Ihnen zur Seite zu stehen.

Als engagierter Immobilienpartner mit ausgeprägter Marktkenntnis und hohem Serviceanspruch nehmen wir Ihnen zeitaufwändige Wege ab und sorgen für Transparenz und Sicherheit in jedem Schritt. Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und begleiten Sie zuverlässig bei:
Vermietung und Anmietung
Kauf und Verkauf von Grundstücken
Häusern und Eigentumswohnungen

Liebe Kundinnen und Kunden,
bitte haben Sie Verständnis, dass wir Auskünfte zur genauen Lage, den Versand von Exposés sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erst dann vornehmen können, wenn uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) vorliegt.