Tolles Grundstück in Wilster
Übersicht
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Bauplanungsrechtliche Einordnung
Das Grundstück liegt außerhalb eines bestehenden Wohngebietes ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Ein Neubau ist zulässig, wenn er sich in die vorhandene Nachbarbebauung einfügt. Entscheidend sind vor allem Gebäudegröße, Höhe, Geschosszahl, Bauweise und die überbaubare Fläche. Die Art der Nutzung orientiert sich ebenfalls an der Umgebung, überwiegend also Wohnnutzung.
Die Erschließung muss gesichert sein (Zufahrt, Wasser/Abwasser, Strom etc.). Das Ortsbild sowie gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse dürfen nicht beeinträchtigt werden.
Für Käufer bedeutet das:
Das Grundstück ist grundsätzlich bebaubar, die konkrete Ausgestaltung richtet sich jedoch nach der bestehenden Bebauung in der Nachbarschaft. Für verbindliche Planungssicherheit empfiehlt sich eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Ausstattung
Grundstück: 771 m²
Bebaubarkeit nach 34 BauGB
Wilster - Hamburg mit dem Auto ca. 45 Minuten
Wilster- Hamburg mit der Bahn ca. 1,2 Std.
Lage
Das Grundstück liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage der Stadt Wilster im Kreis Steinburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar.
Wilster verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Itzehoe, Brunsbüttel und Hamburg. Die reizvolle Landschaft der Wilster Marsch bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Ina Hansen-Kern
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 0170-7356428
EMail: ina.hansen@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
25554 Wilster, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Zins- und Renditeobjekt auf Föhr – 6 genehmigte Ferienwohnungen mit Entwicklungspotenzial
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 550 000
25938 Utersum, Germany
259 m² 15 9 6
€ 1 550 000
Attraktives Anlageobjekt auf Föhr – 6 genehmigte Ferienwohnungen auf 9.640 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 550 000
25938 Utersum, Germany
259 m² 15 9 6
€ 1 550 000
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienvermietungspotenzial auf 9.640 m² Grundstück in Utersum auf Föhr
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 550 000
25938 Utersum, Germany
259 m² 15 9 6
€ 398 000
Platz für Familie, Ideen und neue Lebensabschnitte
Bungalow zu Verkauf € 398 000
32425 Minden, Germany
178 m² 4 2
Hochwertig ausgestattete 4 Zi. Eigentumswohnung BJ. 2019 Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
Erdgeschosswohnung zu Verkauf
25421 Pinneberg, Germany
130 m² 4 3 1
€ 110 000
Begehrte Wohnlage von Minden
Wohngrundstück zu Verkauf € 110 000
32425 Minden, Germany
605 m²
€ 149 000
Haus mit 5 Zimmern auf großem Erbpachtgrundstück - ideal für Familien!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 149 000
24537 Neumünster / Faldera, Germany
107 m² 5 3 1
€ 469 000
Provisionsfreies Wohn- und Gastgewerbe
Various zu Verkauf € 469 000
25541 Brunsbüttel, Germany
240 m² 15 4 6
€ 469 000
Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus
Various zu Verkauf € 469 000
25541 Brunsbüttel, Germany
240 m² 15 4 6
€ 469 000
Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 469 000
25541 Brunsbüttel, Germany
240 m² 15 4 6
€ 2 500
Gastronomie und Wohnen unter einem Dach
Various zur Miete € 2 500
25541 Brunsbüttel, Germany
352 m² 6
€ 385 000
Family First – großzügig wohnen in Wilster
Einfamilienhaus zu Verkauf € 385 000
25554 Wilster, Germany
197 m² 8 4 2